我弟弟想要在城里买个房子，网签备案能改吗

2024-06-21 5

普法内容

首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。

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弟弟想要买一套房子，房产局备案和网签啥区别？
1、网签和备案的区别在于办理时间，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理

2024-07-11 14
帮自己弟弟买房子，网签和备案能同时进行吗？
关于“网签和备案能同时进行吗”不是的。签完合同时会网签，但是不表示合同备案了，要开发商送到房管局备案才可以。网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。商品房买卖

2024-05-25 4
弟弟想买一套房子，网签物价局备案有什么区别吗？
1、网签和备案的区别在于办理时间，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理

2024-06-06 3

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帮自己弟弟买房子，网签和备案能同时进行吗？
关于“网签和备案能同时进行吗”不是的。签完合同时会网签，但是不表示合同备案了，要开发商送到房管局备案才可以。网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可

2022-08-09 15,340
个人能申请吗？我想保我弟弟出来，现在他的案子已经在了。
展开全部能否申请取保候审首先要看案件情况是不是符合法律规定可以申请取保候审的规定，然后再谈办理的问题。现在取保候审一般不接受人保，需要交保证金。

2022-10-20 15,340
我就是帮弟弟找房子请问网签后没有备案怎么回事
一、正常备案时间48小时出结果，你一直都没有备案出来，原因有以下几点： 1、开发商上除了问题 2、房管局上办事的效率，严格来讲，办事效率还真没有这低的 3、你个人购房的资质上是否出了问题建议你还是到房

2024-09-04 15,340
弟弟帮我买房子，约定是弟弟出资购房合法吗
如果这套房子是你能以自已的名义买下来，只是因为你的时间原因暂时以弟弟的名义购房，那么你和你弟弟签订的协议是有效力的，法院可以支持。如果这套房子只有你弟弟有资格购买，你无资格购买，你出钱借用你弟弟的名

2022-03-17 15,340

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01:13
网签备案了的房子烂尾怎么办
开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清

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01:51
网签的房子能转卖吗
与开发商签订网签合同后，开发商不可以转卖房屋，否则构成一房二卖，其转卖行为无法办理登记，只有原办理网签的买方才能获得房屋产权。与开发商签订网签合同后，买方原则上也不得转卖房屋，除非经开发商同意后撤销网签合同，开发商与新的买方重新办理网签。

1,402 15,340
00:52
买卖二手房需要网签吗
网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签

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