出租人突然去世租约还能继续吗

2024-04-21 21

普法内容

依据现行法律法规，出租人离世并不足以对其生前与他人签立且仍处在租赁期中之房屋租赁合同造成任何影响。反之，由于租期未满，该租赁合同将持续生效，并且将由出租人的合法继承人承担起相应的合同义务及责任。在此情况下，只要双方严格遵守原定的租赁合同条款，应毋需额外的手续或调整。待出租人的合法继承人成功接管该房屋后，新产权人将会自然而然地自动继承原先的租赁合同权利和义务。至于可能会出现的因出租人离世引发的房屋所有权变更问题，根据现行相关法律条文，这种情形也依然不会打破原有租赁合同的有效性和约束力。《中华人民共和国民法典》第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第七百三十二条【房屋承租人死亡的租赁关系的处理】承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

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遗产继承人突然去世后由谁继续继承
遗产继承人突然去世后继承的方式是：首先考虑是否有遗赠抚养协议，如果有协议的按照协议继承；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有遗赠抚养协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。

2021-02-23 179
公租房承租人去世了，离婚妻子能继续承租吗？
变更承租人的条件： 1、原承租人死亡或外迁 2、与原承租人为同一户籍 3、是原承租人的家庭成员 4、与原承租人共同居住一年以上 5、没有其他住房。 6、满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人，

2024-04-18 10
公租房老人去世子女能续租吗
公租房老人去世，子女可以续租。根据规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但共同居住人应该有当地常住户口且与其共同居住两年以上并无其他住房。如果有两个或两个以上共同居住人符合条件的，应当协商确定承租人。

2020-01-09 588

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租赁土地出租后还能继续租赁出去吗
一般的租赁合同，期限为20年。至于你们的合同能否继续租赁，需要看你们的合同内容具体是如何规定的。

2022-11-02 15,340
遗产继承人突然去世后由谁继续继承
遗产继承人突然去世后继承的方式是：首先考虑是否有遗赠抚养协议，如果有协议的按照协议继承；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有遗赠抚养协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。

2022-06-07 15,340
老人突然去世了？还能找回来吗？
建议结合个人的具体情况，咨询当地户籍主管部门处理。

2022-11-01 15,340
廉租房申请人去世家人能否继承或续租？
可以申请续租。依据我国《继承法》的原理，只能是私有财产才可以继承。廉租房属于国家所，承租人只有租住权，没有处分权。廉租房不能作为个人财产继承。至于承租人家属续租问题，根据建设部《城市房屋租赁管理办法》

2022-07-06 15,340

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公租房老人去世子女能续租吗
公租房老人去世，子女是可以续租的。具体如下：公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口

10,771 15,340
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一个人突然离世债务怎么办
一个人离世之后，由其继承人以所得到的遗产的实际价值为限，清偿其依法所负的债务。债务中超过遗产的实际价值的部分，如果继承人自愿偿还的，则不受前述条件的限制。此外，如果同时存在法定继承、遗嘱继承和遗赠时，则先由法定继承人清偿该已离世的人所负的

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01:10
公租房能继承吗
公租房不属于公民死亡时遗留下来的个人合法财产，公租房的所有权属于国家又或者是集体，因此公租房承租人的继承人在被继承人死亡之后，不可以继承公租房。但需要注意的是，继承人可以继续承租该公租房，这就是公租房承租权的继承。一般来说，公租房承租权可以

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