老人名下的房子怎样继承

2023-07-09 39

普法内容

老人名下的房子继承的方法如下：1、双方(父母与子女)签订房产赠与书面合同，即赠与书；2、双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税；3、办理公证(缴纳公证费：放假的千分之一)。按照法律的规定，房屋赠与必须办理公证；4、办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据；5、房屋过户给子女。若您未办理产权转移登记手续，只是签订了书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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老人离婚孩子怎么过继承人名下的财产？
老人离婚孩子继承财产如果没有留下遗嘱的孩子根据继承人的数量进行均等继承。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾，有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

2021-04-08 135
老人名下房产继承遗产交税吗
老人名下房产继承不交遗产交税。根据税收法定原则，法律没有规定的，暂不需要缴纳房产继承税的。但需要交纳评估费用、过户登记费等的费用。老人名下房产继承遗产交税的规定如下： 1、如果继承的遗产是房屋时，因为房屋要过户，所以需要缴纳契税以及其他

2023-04-25 21
父亲的名下的房子，由子女继承
父亲的名下的房子由子女继承的标准： 1、父亲有遗嘱或者遗赠扶养协议的，父亲名下的房屋作为父亲的遗产，由遗嘱继承人或者受遗赠人来继承； 2、不符合上述情况的，父亲名下的房屋由其配偶、父母、子女作为法定继承的第一顺位继承人来继承。原则上各法定继

2022-01-22 360

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遗产房子怎样过户到继承人的名下
(一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证,其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡

2022-10-09 15,340
老人的房子是我的名下的他的子女有继承权吗
如果你老爷已经去世超过两年，其他继承人在两年内也没有主张过继承权，那么在你姥姥实际占有的情况下，房子应当属于你姥姥所有。你姥姥有权对自己的财产进行处分，关于你大姨威逼你姥姥写下的遗嘱，如果你姥姥不是自

2022-05-03 15,340
老人过世后，老人名字下的土地，子女怎么继承
按照继承法规相关规定，顺位继承者顺序为:配偶，子女，父母，祖父母与外祖父母。一般情况下，都是儿子继承。没有儿子，女儿继承。中国的传统习惯。

2022-10-05 15,340
私生子继承房产被继承人名下怎么办
按实际情况，如果你与对方协商无效，可以直接起诉，要求对遗产重新分割。

2022-10-10 15,340

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老人房子的继承规定
老人去世后，首先必须将老人及其配偶的一半财产分开，作为老人的财产。老人去世后，如果老人有合法意愿，该遗产应视为遗嘱。如果没有遗嘱，继承将根据合法继承进行划分。如果老人的父母已经去世，那么老人的遗产应该由配偶和孩子的遗产继承。遗产按照下列顺序

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老人过世留下的遗产怎么继承
老人过世，其遗产按照以下方式进行继承：首先，如果老人有设立遗赠扶养协议的，则其遗产应当按照遗赠扶养协议处理；其次，如果没有遗赠扶养协议，但是有遗嘱的，则按照遗嘱或者遗赠处理；最后，如果没有遗赠抚养协议以及遗嘱的，则按照法律规定的方式、顺序进

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父亲名下房产如何继承
继承父亲名下房产，要依据继承的方式来决定。如果是法定继承的，那么需要让法定继承人继承父亲名下房产。遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶、子女、父母； 2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，通常会先让第一顺序继承人进行继

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