*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
购买了房子,到期交房了卖方却没有动静。房子延期交付,该怎么办?可以采取那些措施保护自己的权利?首先应当确定的是,延期交房构成违约,应承担相应的违约责任。具体到实践中,主要的方式就是支付违约金。关于违约责任,合同有约定的当然从其约定,如果合同
关于未能满足交房条件情况下的维权途径,主要包括以下几种方式:首先,业主对于未达到法定交付标准的住房有权行使拒绝接收权,并可同时向开发商提出并追究其因逾期交付所带来的赔偿责任。 如果住房未能符合双方在购房合同中约定的交付标准,业主同样享有拒绝
关于交房时配套设施应达到什么标准的问题,一般应在商品房买卖合同中进行约定; 如果没有具体约定,依据《商品房销售管理办法》的规定,商品房现售应当符合的条件包括供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具
从总体上分,房屋质量问题大致有三类:主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。 我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准: (一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,
根据相关法律法规,开发商必须提供房屋建筑工程和市政基础设施《工程竣工验收备案表》(取代原来的竣工综合验收合格证,依据《中华人民共和国行政许可法》,国务院在《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定
关于未能满足交房条件情况下的维权途径,主要包括以下几种方式:首先,业主对于未达到法定交付标准的住房有权行使拒绝接收权,并可同时向开发商提出并追究其因逾期交付所带来的赔偿责任。 如果住房未能符合双方在购
依据《中华人民共和国道路交通安全法》的有关规定,酒驾是饮酒后根据人体血液内酒精含量的多少来确定。酒驾的标准是:每100毫升血液中含20毫克到80毫克酒精为酒后驾驶,每100毫升的血液中大于80毫克的酒精含量就属于酒驾。 在通常情况下,一瓶或
房屋拆迁补偿的标准有: 1、被拆房屋的补偿费或者重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算; 2、搬迁周转补偿费,用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临
房屋验收标准包括证件验收和现场验收。 证件验收,就是开发商将房子交给购房人使用时,须向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,如果是住宅的,交付还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告这些证件材料。 现场验收:验收交