您的位置:法师兄 > 律师普法 > 安置房地下车位归属权
安置房地下车位归属权

安置房地下车位归属权

2021-04-02 3,764
普法内容
拆迁安置房的车库产权,需要看产权证上面到持有人是谁,谁持有,产权就是是谁的。 1、如果产权属于开发商或者物业,那么物业用于出售、租赁是合法的。 2、如果产权并不属于物业,或者是地面公共区域,亦或者是人防工事的地下停车位,则物业无权对外出租甚至出售。
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 在小区建安置停车位是属于产权归谁?
    在小区建安置停车位是属于产权归谁?

    一般归全体业主所有。小区的停车位详细的的归属一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础,如果是在规划红线内的,那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的,那么就该停车位就属于市政所有。然

    2021-07-02 136
  • 地下停车位的产权归属有哪些情形
    地下停车位的产权归属有哪些情形

    地下停车位的产权归属有以下情形: 1、业主分担建设费用,如果购房时地下停车位面积已纳入分摊面积,则此类地下停车位无法办理产权证,属于所有社区业主,开发商无权出售或转让; 2、开发商独立施工,如果地下停车位建筑面积未分摊,开发商单独取得车库产

    2022-05-11 1,038
  • 安置小区的停车位归谁
    安置小区的停车位归谁

    一、安置小区的停车位归谁 1、小区停车位的归属权分析如下: (1)业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让; (2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且

    2022-07-28 22
专业问答更多>>
  • 小区地下停车位产权归属如何确定,如何确定小区地下停车位产权归属

    所谓住宅小区地下停车位是指开发商利用地下空间而建造的停车位。随着社会经济的不断发展以及对土地需求的日益膨胀,现代建筑不得不更多地向上下空间发展,包括地表上空和地下空间。正是对地下空间的充分利用,才导致

    2022-03-15 15,340
  • 地下车位归属权诉讼费用是多少?

    律师一般收费标准是几千元左右,律师收费标准并没有在法律上进行统一规定,一般情况下在几千元左右。 以下标准可作参考: (一)不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。

    2023-05-30 15,340
  • 地上车位与地下车位的权属

    如果小区内原规划建设停车场或车库的部分,不分地上或地下,一般是属于开发商的,然后开发商通过出售、附赠或出租的方式收益。如果规划内没有建设停车场,而是占用小区公用部分建设的,由全体业主所有

    2022-10-29 15,340
  • 小区商铺门口停车位和地下停车位规属权归谁

    1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划,同时报建、同时施工、同时交付使用的,停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系,相对主题建筑来说,具有一定的附属性和非独立性。因而,住宅小区内

    2022-10-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 安置房产权50年后归哪个 00:57
    安置房产权50年后归哪个

    房屋产权年限,指的就是房屋建筑产权的归属年限。它包含民用住宅,商用建筑以及工业用建筑。一般按照建筑用途不同,权属就有所不同。民用的住宅权属年限是70年,商用房屋的权属年限是40年,综合用地房屋建筑的产权年限为50年。 而安置房产权在经过50

    745 15,340
  • 地下车位使用权是几年 01:13
    地下车位使用权是几年

    对于地下车位使用权有几年这个问题,根据我国当前的法律规定,土地使用权出让的最高年限是按用途来确定,居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同,分别设立。因此,对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位,通常情况

    1,408 15,340
  • 拆迁安置按人口分的房产权属于谁 01:18
    拆迁安置按人口分的房产权属于谁

    拆迁安置按人口分的房产权属于被拆迁房屋的实际产权人,由产权人对承租人和同住人进行补偿,同住人是指作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: 1、被征

    2,728 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
咨询律师
134-1035-7909
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?