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房产证与不动产权证的区别是什么?

房产证与不动产权证的区别是什么?

2022-05-08 67
普法内容
1、不动产单元号具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。 于此相比,房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。 2、房产证和不动产权证虽然都是房子最直接的证明,不过这两本证件还是有不同之处的,相对来说不动产证比房产证产权内容更详细,不动产证对使用年限进行了明确规定,明确了起和止日期、以及房屋价格,让交易透明化、明确化。 3、不动产权证和房产证的发证机关不同,不动产登记机构是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,其盖章为各登记机构公章,而房产证盖章为各地方人民政府的公章。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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    2024-05-21 14
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    2023-05-22 44
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    2024-06-01 28
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    2022-03-28 15,340
  • 房产公证与不公证有什么区别?

    1.房产公证与不公证的区别在于合同经过公证,能强化其作为一项民事行为的法律效力,可在一定程度上避免日后发生法律纠纷。 2.因为房产买卖合同公证过程,本身就是由(公证处的)法律专业人士来调查审核这桩交易

    2022-11-13 15,340
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    2022-07-14 15,340
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  • 不动产权证和土地证的区别 01:20
    不动产权证和土地证的区别

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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