小区外墙砖脱落砸坏了雨棚谁负责

2024-06-09 8

普法内容

老小区居民楼外墙脱落伤人由物业来负责。根据《房屋建筑工程质量保修办法》限定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修花费或因房屋建筑工程质量缺陷导致的损害可向建设单位提议赔偿，通常保修时限为5年。相反，过了保修期是最大的难题。如果有住房专项维修资本的，经三分之二业主认可后可动用这部分资本用来维修；如果无住房专项维修资本的住宅，维修花费就需要整栋楼的业主共有承受。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

请问外墙瓷砖脱落砸到车谁负责？
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专业部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共有管理的权利。”按照这一限定，居民住宅小区的外墙壁不隶属专有部分，单个居民对与其专有部分紧密相连的外墙壁不拥有所有权。居民住宅小区的外墙壁隶属该栋楼全

2021-03-13 602
外墙脱落我家被砸找谁负责
你可以找物业

2024-06-08 11
瓷砖外墙砸楼谁负责
外墙脱落砸到人在保修期内的由建筑的建设单位来负责。如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，也就是说如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任；如果建筑物是商品房，则应由业主和小区物业部门承担责任

2021-02-26 260

专业问答更多>>

小区外墙砖脱落砸坏东西谁负责赔,维修外墙时掉下东西砸坏东西谁赔,是开发商还是物业
小区外墙砖脱落砸坏东西谁负责赔,维修外墙时掉下东西砸坏东西谁赔,是开发商还是物业如果在房屋保质期内，是开发商赔偿。

2022-09-05 15,340
小区墙皮脱落砸车找谁
墙体脱落坠落导致他人或他人财物受损，应该找房主和物业管理人员进行赔偿。墙体脱落监管，是否要承担相应的民事责任，首先看这个房屋的所有权是否归各个房主所有，社区对楼墙的维修虽然有一定的监管责任，但监管相对

2024-04-12 15,340
小区外墙砖脱落谁的责任应该谁出钱维修
小区外墙脱落责任归属分情况如下： 1、如果房屋在保修期内发生问题，则由施工单位无偿修复。如果超过保修期，则由物业公司负责修复，修复的费用可以从房屋维修基金中开支，当然申请维修基金也有相关规定。根据《

2023-08-03 15,340
小区墙砖脱落砸车物业是否承担责任
小区墙砖脱落砸车物业需要承担责任。根据相关规定，保安措施和防范工作方面存在疏忽导致业主财产安全受到损害时，应当依法承担相应的法律责任。但是物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和

2024-05-06 15,340

法律短视频更多>>

01:23
小区的电梯坏了谁负责
小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主

7,431 15,340
01:02
住宅小区外墙面所有权是谁
居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面，居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。合理使用的标准有：一是目的不是为了赚钱；二是为了专有部分能够更好地利用，增加专有部分的舒适度、安全，又保护了小区其他业主的共同

957 15,340
00:49
租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

2,243 15,340