老人生前的租赁房产未有产权，可否作为遗产分割？

2024-06-30 11

普法内容

使用权和租赁权依我国法律规定是不可以继承的所以公房不是死者的个人遗产，自然不能继承。但是可以根据老人生前的同住人或者近亲属确定承租人，由其承租并付租金。

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遗产未分割前的权属
在遗产分割前，遗产是属于继承人共有的。共有分为按份共有和共同共有，共有人对共有物有相同的处分权。

2021-03-21 262
房产未过户能否作为遗产的
1、未过户的房产可以作为遗产。法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以只要房屋是自然人通过合法途径取得的，即使房产还没有办理过户手续，继承人也可以继承该房产。 2、法律依据；《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的

2024-06-09 17
遗产可作为夫妻分割财产吗？怎么分割的呢？
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产包括六点：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利以及公司的其它合法财产等。

2024-06-26 11

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租赁房能否作为遗产分配给子女
不能。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。自然人可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，而没有自己产权的租赁房不是个人合法财产，所以不能作为遗产分配给

2022-06-12 15,340
房屋产权人的遗产可否作为遗产继承权继承
公民对公房仅享有使用权和租赁权，并没有所有权，而使用权和租赁权依据我国法律规定是不可以继承的。所以公有住房不属于遗产，其所有权人为国家，被继承人在房屋内仅享有承租使用权，因此该房产不应作为被继承人的个

2022-05-05 15,340
遗产未分割前的权属
从受让主体来看，共同继承人处分遗产中的应继份可分为向其他继承人转让和向继承人以外的第三人转让两类。对于前者，应当允许。因为这有相似于继承权放弃的后果，并未违背共有遗产的团体性和独立性，只是继承主体的变

2022-08-20 15,340
遗产分割前继承人的遗产是否为共同所有？
1、在遗产分割前继承人是共同共有的。法律规定，继承开始后，遗产未分割的，即为所有继承人共同共有遗产，各继承人都不得对遗产进行擅自处理。另外当遗产不宜实物分割，而继承人又都愿意取得遗产的，也可将遗产作为

2022-11-07 15,340

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01:19
房子作为遗产怎么继承
首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的各继承人；如果没有，则按法定继承的相关规定确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确

1,305 15,340
01:29
没有房产证的房产离婚该如何分割
即使是没有房产证的房产，离婚时依然可以分割。首先，双方应就分割事宜进行协商，如果可以达成一致，则双方签订协议约定分割事宜即可。例如，双方可以约定房子归一方所有，一方向另一方支付房子价值的一半作为补偿。如果双方就分割事宜不能达成一致，任何一方

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01:13
男方婚前财产可以分割吗
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。也就是说，男方的婚前财产属于其个人财产，而非夫妻共

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