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租赁合同到期了还能签第二次吗?

租赁合同到期了还能签第二次吗?

2021-03-23 178
普法内容
不是租赁合同期限满了,才能签第二次合同。在期限届满前,承租人也可以与出租人协商续订租赁合同。但是当事人约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

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