*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
租客欠房租经催告一个月仍不缴纳的房东可以提前终止合同,合同另有约定的除外。房东发出催告通知后,租客合理期限内仍未支付房租的,房东可以追究租户的违约责任,解除合同收回房屋。
房屋租赁合同在一定条件下可以提前终止。房屋租赁合同双方协商一致后解除合同的,可以提前终止合同;当事人在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除,合同也终止;合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同,法院判决解除合同后合同终止。
租客欠租经催告合理期限拒不缴纳的,房东有权终止合同。房东可以敦促租客履行交租义务,发出催告通知后租客在合理期限内仍未支付房租的,房东有权解除合同、收回房屋。
一般情况下,租房后提前终止合同押金要退。根据法律规定,租房后因房东原因导致需要提前终止合同的,房东应当返还押金。此外,如果租客单方面提前终止合同,导致房东损失,但租客已经赔偿损失的,房东也应当退还押金
看合同有无约定以及合同是否能够继续履行。
欠房租不管多久解除合同就能终止合同。解除合同的方式分别有:合同双方协商一致后可以解除合同;合同双方在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同。
1、房东卖房不属于违约,如果房东终止租赁合同,要求你们搬离房,则属于违约,房东应当承担违约责任,如约定的违约责任不足以弥补损失,可以要求适当增加,协商不成,可以起诉解决。 2、房东卖房,你们仍然可以租
租赁合同能否提前终止,要根据具体的情况而定: 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止; 2、出现法定的解除事由也可以提前终止; 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的,那么租赁合同是不能提前终止的。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1
租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向
一般情况下,租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金,那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话,那么押金是需要退还的。正常情况下,租客提前退房是