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二手房过户流程主要有以下四步: 一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取
办理房产证前不能过户。由于向房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。依照有关法律的规定,申请国有建设用地使用权和房屋所有权转登记的,应当根据不
1、房产证办下来后过户首先是要签订房屋买卖合同或者房屋赠与合同, 2、然后由合同当事人或者赠与人一起去不动产登记中心办理房产过户手续。 3、依据我国相关法律的规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转
只有购房合同不能转让。过户需要携带房产证、房产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,并提交抵押权人同意的书面文件。所以只有购房合同没有房产证,自然不能过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房屋不能转
需要到房管局办理,具体操作如下: 确定开发商已经进行初始登记:办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记; 到管理部门领取并填写申请表:接下来就是去管理部门领取一份《房屋(地)所有权登记
房屋过户,指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时,原产权人为了将产权转移至新产权人的名下,在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时,必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说,如果
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女,需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤:第一就是由父母和子女签订赠与合同,在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示;第2步就是到公证处申请办理赠与的公证,取得公证处出具的公证
在离婚登记机关办理离婚登记手续的,不能通过律师代理办理。我国婚姻登记条例明文规定,离婚登记时,应当由离婚双方本人前往离婚登记机关。离婚行为之所以不允许代理,是因为,一般的无权代理行为有手段可以撤销,或者可以追究代理人的同等责任。但是,离婚行