淘宝网二手店铺过户费怎么算

2020-09-02 223

普法内容

卖方税： 1、营业税：（评估价-原价）×5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）×30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 3、个人所得税：（评估价-原价）×20%。买方税： 1、契税：评估价×3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

淘宝店铺刷多少单算违法？
店铺刷单的数量对于违法性质没有影响，其只要作出了刷单行为即可以被认定为违法，属于虚假交易以增加商业信誉的行为。我国《反不正当竞争法》规定，经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。

2020-01-11 167
淘宝店铺如何转让
甲方：双方互联网商铺转让事宜，甲方向乙方转让其在省淘宝网、网络有限公司，省支付宝网络有限公司的网络交易账号，经甲乙双方友好协商，订立如下协议，希共同遵守，坚决执行。第一条、转让内容：甲方向乙方转让甲方的省淘宝网有限公司淘宝旺旺帐号（＿

2024-05-15 16
淘宝店铺诈骗钱怎么投诉
建议及时搜集证据，及时报警以挽回你的损失，对方的行为可能涉嫌诈骗。数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

2020-01-08 588

专业问答更多>>

淘宝店铺过户财产分割书怎么办理
1、双方达成一致，签署协议即可；2、需要公证的，到公证处办理。

2022-10-05 15,340
淘宝淘宝店铺不清楚该怎么办？
准确定位法律关系是获取法院支持的第一步。

2022-10-31 15,340
淘宝店铺过户给朋友了，还能再开店吗
一，可以再开店，淘宝店铺过户给朋友了，就是具体的权利和义务已经移交的意思表示，转让了的店铺自从转让行为发生后，权利和义务就已经转移，和当事人无关。二，过户：采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为

2022-10-30 15,340
淘宝网店铺如何开设支付
第一步；准备一张银行卡，银行卡必须是你个人身份证办理的，且预留手机号码是你现在正在使用的手机号码；第二步；用你手机注册某宝账号和支付宝账号，支付宝绑定你的银行卡。第三步；注册号一号，点击网页上方的卖家

2022-01-27 15,340

法律短视频更多>>

01:17
二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

855 15,340
01:15
二手房网签与过户区别
二手房网签属于网上的一个交易系统，由房管局推出。系统运行之后，在二手房交易时，双方可以通过网络，进行签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管和银行等流程。二手房网签和过户的主要的区别就是，只有过户才会产生物权变动

2,078 15,340
01:05
店铺转让费合法吗
店铺转让费这方面如今法律并没有明确的规定予以制止，只要是征得原房主的同意后，转让方与受让方双方当事人意思表示达成一致即可。法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预店铺转让费，一般理解这是商业活动中类似于一个愿打一个愿挨的事情。只有通过

3,331 15,340