我交了定金现在想退房开发商不退怎么办

2024-06-08 18

普法内容

定金合同已构成，是有法律效力的，如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问题的，可以要求退。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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我现在不想交社保了我想退社保金能退吗
由于你没说你的城市，不好具体回复，只能说由于你的社保已经交满15年，符合达到退休年龄后领取退休金的标准，你现在可以停止缴纳养老保险。由于医疗和养老是捆绑，事实上医疗待遇你也享受不到。这样你可以参加你们当地的城镇居民医疗保险（不用转户口）

2024-06-25 32
我的车交了定金，想退款，但是我不想退，怎么办？
一般很难退的，不过仍然可以商议。 1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。当事人一方违约，违约方是缴纳定金的，定金不退收取定金的一方违约的，双倍返还定金。 2、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见

2024-05-20 13
购房订金交了现在要退房可以要求开发商退吗
有下列情形之一的可以要求开发商退房：第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%的;第二，开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;第三，开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;第四，开发商预售未

2022-09-03 195

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签了房屋认筹蛋现在没钱交首付，想退开发商不退怎么办
认筹金，如果在你交的票据中，不涉及定金字样则应符合退款条件，可以主张退款。具体可以电话咨询133XXXX1910A

2022-10-23 15,340
已交首，开发商不动工，想退房，退不了，怎么办？
协商退款，开发商明显不能动工的可起诉解决。

2022-10-26 15,340
房价开发商现在不想交房了怎么办
因房价上涨而不想交房的，开发商的行为是属于合同违约，如果不交房要承担相应的责任。业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的

2023-04-28 15,340
开发商以经拖了半年，到现在还没交房，我想退房，房贷怎么办？
如果开发商延迟交房要看是否够成退房的理由，如果合同约定是可以退房的，则由开发商退你的首付款，至于房贷由开发商解决。但是如果尚未构成退房的违约是由的，房贷需要你自己解决。

2022-10-21 15,340

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01:03
开发商定金不退合法吗
定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房买卖中，定金是指的当事人在合同订立前或者支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。在以下两种情况下是可以要求退还定金的：第一，购房者与开发商因为合同条款达不成

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01:15
交了两万定金可以让开发商退吗
很多人认为定金一旦交付就不能够要求退还，但是实际上定金是可以要求退还的，只是要满足一定的条件。在以下情形之下，购房者有权要求开发商返还定金： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，

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01:09
交了首付后想退房怎么办
交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的

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