买了个商住房产权办40年包含什么风险

2024-06-22 20

普法内容

买了个商住房产权办40年的风险： 1．购买成本高； 2．居住成本高； 3．不能落户； 4．居住密度相对较高； 5．转手成本高。

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有30年商住房产权风险吗
买了个商住房产权办40年的风险有：商住房一般不能落户，无法实现迁入户口的目的；商住房首付比例高，贷款年限短；商住房产权40年，属于商业用地；商住房水电物业费生活成本高；商住房转让契税高；商住房面积小、密度大，居住环境问题多。

2020-06-07 125
40年产权的商用住宅投资风险大不大？
不是很明白你的意思，如产权清晰，并可在房管部门办理变更过户手续的，一般来说没有风险。

2024-05-07 29
二次抵押的房产能买吗？包含什么风险？
抵押中的房子如果要买卖也是可以的，但要分两步走，处理好两层关系．就步骤来说：第一步先把产权抵押房重新转变成自己的产权房，这就是你所说的解押．当然要买方以购房款的方式给钱，你又以提前还贷的方式清债．第二步就是按二手房交易的一般程序办理房产过

2024-05-31 17

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商住房产权40年后会产生哪些风险
买商住房产权办40年限的风险有购房成本相对于居住用地高；土地使用权年限相对较短；土地使用权年限续期的方式不确定，还需要根据不动产所在地的政策规定办理续期手续。

2022-06-08 15,340
买个商住房40年产权有多少影响
买了个商住房产权办40年的风险： 1.购买成本高； 2.居住成本高； 3.不能落户； 4.居住密度相对较高； 5.转手成本高。

2023-02-22 15,340
买商住房40年产权和70年产权的区别
40年、70年产权的区别：一、定义不同；二、产权年限不同；三、商住房不能落户口，纯住宅可以落户；四、各项交易收费不同；五、居住环境不同；六、户型不同。 40年商住房的优势： 1、商业性质住

2023-03-03 15,340
房屋产权登记包含什么行为风险
1、证件不齐全，确权证据链脱节。 2、证件虚假。如伪证件的，有仅提交复印件而未经与原件校验的，有出证单位失误以致与事实不相符的。 3、证件无效。如证件经涂改的(包括合同涂改经单方认可的)证件失去时间效

2022-11-10 15,340

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01:09
购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

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01:10
房屋产权包含哪些
房屋产权一般是指房产的所有人按法律的有关规定，其应该享有的权利，一般就是房屋各项权益的总和，即房屋所有人对该房屋财产的占有权、使用权、收益权以及处分权；房屋产权是由房屋所有权和土地使用权组成，房屋所有权的期限一般是永久的，但土地使用权则要一

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01:23
借名买房存在的风险
借名买房的风险包括：名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。名义产

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