买没有产权的车库需要什么手续才合法

2024-06-28 25

普法内容

车库没有产权证，只有合同，这个情况是不能过户的，也不受法律保护。无产权证的地下车库或者车位不受保护，当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉，由于这些产业并非属于发展商的，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。这些没有产权的共有车位买卖不受民法典保护，小区业主有权向法院申请撤销发展商对这些共有车位的买卖合同。合同撤销后，购买这些私卖车位的业主只能向发展商追讨购车位款项。一旦房地产商“跑路”，业主的钱就存在追不回的风险。

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车库所有权证明是什么？买车库需要什么手续？谢谢
如果该小区土地面积已全部分摊到全体业主，小区的土地使用权为该小区业主享有，开发商不再享有该小区的土地使用权，因此也不能享有该土地上建筑的所有权和支配权，除非取得土地使用权人的同意。另外，开发商如果无证据证明车库的建设成本未纳入商品房的成本，

2024-07-06 42
网友没有房产权的车库能办合法的买卖手续吗？
依据现行相关法规法规，无所有权的车库是禁止进行买卖的。法律明确规定，凡属依国家要求而强制配套的人防工程的车库以及全体业主持有的面积分摊的车库，均未颁发所有权证书，因此这类车库不得擅自向外进行转让。对于由开发企业所有并占有产权的车库，则可依

2024-05-11 21
没有房产证的一楼车库能买吗？要办什么手续
办房产证手续：（一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证

2024-07-04 23

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买抵押车要什么手续才合法？最低需要什么？
买车时候需要确认卖方是否可配合过户，需要查看行车证、车辆登记证、保险证、车审标志等证件，无法完成过户的车辆不建议购买。 1、担保公司的抵押车不可以直接购买。 2、《担保法》第四十条规定，订立抵押合同时

2022-07-09 15,340
买的二手车库只有买卖协议想弄到上需要什么手续
根据物业管理规定，小区车库属小区配套设施，不能随意卖买，小区车库所有权属全体业主，车库成本已摊入建筑物成本，物业管理部门将车库使用权有偿转让给部分业主，并收取管理费用，所以小区车库是不能办理房产证，只

2022-10-10 15,340
没有产权的汽车库怎么买呀？
从法律上讲没有产权的汽车库是不能买卖的

2022-10-29 15,340
买卖小区车库都要办什么手续
一、携带产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网上签约，凭网上签约后给予的合同到地方税务局缴纳契税（3％），然后凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。资料齐全当天发证。注：一、要求买

2021-10-28 15,340

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终止合同需要什么手续
终止合同需要的手续：用人单位应当在解除或者是终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续；劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工

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拆解报废车需要什么手续
汽车报废办理手续，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、车主单位或个人提出报废申请； 2、单位或个人携报废车辆汽车行车证或者复印件、交车人本人身份证到市金属回收总公司交车办理《报废汽车回收证明》； 3、车主凭《报废汽车回收证明》、行车证、车

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01:10
三轮车上户需要什么手续
三轮车上户需要的手续，具体如下：车主需要携带身份证、车辆合格证、车辆购置税完税证明、交强险保单、机动车销售发票和车辆公告，共6份材料，在车管所实车查验合格后，即可挂牌上路。不予办理登记的情形是： 1、车辆所有人提交的证明、凭证不真实或无效的

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