租房子房子墙皮被刮，要赔偿吗

2024-05-30 11

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租房子的学问可大了，首先，租房当然是自己方便最好啦还有要注意的是： 1、交通便利，出门有车 2、安全 3、网线 4、钱不要一下给的太多，主动权要把握在自己手里，不要贪便宜一下付好几个月的钱。事先要说好家里一共要付哪些费用（电视、空调、网络……）各是多钱等 5、环境问题，学生在外住房有的是为了学习，当然还有别的原因，但租房时要考虑到住房的环境是否安静，会不会吵到自己学习，或是是否会影响到自己做别的事情，还有就是自己做的事是否或影响到他人（不租和配电机房、设备房、辐射比较大的附近） 6、水电费，燃气费，在合同上写明你租住时的表字 7、房子物品有无损坏，都有什么，也要在租房合同里写明 8、房东的电话要记住，如果楼上楼下漏水还是什么的，直接叫房东对话 9、水、电、煤、有线、电话、物业费用由谁支付，入住时的数字。 10、家具、电器、基础用品（热水器、马桶等）的清单，维修责任人是谁。 11、和约有效时间。和约中止的条件。违约金最重要的，需要确认双方的身份，以及房主对房产的所有权，一定要检验房产证书。 12、另外卫生费、物业费、收视费等与房子有关的费用也最好约定一下。各种费用（如水、暖、电、气、电话、有线、宽带、物业、卫生、设施维修等）由谁负责等。 13、注意：对方要是真正的业主，不要才住几天，真房东来了；合同上有无霸王条款，比如说墙壁变黄也要租客出钱、电器老化也要赔偿之类；合同上文字游戏，不要让句子产生岐义；自己的主张也最好加进合同，比如租住期间，房同不可未经允许进入等； 14、东西写死一点嘛不要让人钻文字空子另外签订租房合同也要注意的：》》》租赁合同应当具备以下条款；（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其它条款。

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租房墙皮脱落如何赔偿
租房墙皮脱落应当相应减少租金或者延长租期。出租人有下列情形之一，致使承租人对出卖人行使索赔权利失败的，承租人有权请求出租人承担相应的责任有以下两点： 1、明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人； 2、承租人行使索赔权利时，未及时提供必要协助。

2022-06-11 2,034
租房退房时墙面弄掉墙皮
根据我国法律规定，如因质量问题的，由住房管理者维修，个人原因的，个人维修。

2020-02-16 604
租房子墙壁脏了该赔偿什么
承租人应当妥善保管租赁物，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。如果墙面是因为自然使用的原因脏了，可以不用赔偿。如果是因为使用不当或者擅自涂鸦等行为，需要恢复原状或者进行赔偿。

2021-01-30 3,103

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房子楼顶漏水现在墙皮掉落了要怎么赔偿？
看看购房合同，过了保质期没有？如果没有的话，可以起诉开发商要求赔偿。

2023-06-19 15,340
新房装修刮完腻子膏后墙皮开裂了怎么回事
新房装修刮完腻子膏后，腻子层开裂了，这个有三种情况，一种是墙面浮灰没有清理干净。另一种是腻子层厚度过大。还有就是粉刷的水泥砂浆基层有裂缝

2022-10-22 15,340
租的房子掉皮，房东会扣房租吗
因租房墙皮脱落问题，承租方应考虑适度降低租金或适当延长租约期限。在某些情况下，出租方若存在以下任一行为，导致承租方无法向出售方主张索赔权，则承租方有权要求出租方承担相应的法律责任，具体包括如下两个方面

2024-09-29 15,340
租客发现租住房子的墙壁出现皮疹，房东是否会扣除房租？
依据民法典第六百一十八条和第六百二十二条，如果承租方因租房墙皮脱落问题，考虑适度降低租金或适当延长租约期限，而出租方明知租赁物存在质量缺陷却故意隐瞒不告知承租方，或者当承租方试图行使索赔权时，出租方未

2024-11-20 15,340

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租客损坏房子如何要求赔偿
租客损坏房子要求赔偿的方式如下：1、因承租人的过错致使房屋损坏的，由承租人承担赔偿责任，赔偿数额应当相当于造成的损失；2、因不可归责于承租人的事由，致使房屋损坏的，承租人不承担赔偿责任。根据相关法律规定，承租人按照约定的方法，或者根据租赁物

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房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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