商品房认购时交付的定金能否要求退还

2021-03-24 164

普法内容

商品认购时交付的定金的退还： 1、若是开发商违约，造成合同无法履行的，可以要求退还定金并且进行赔偿； 2、若是购房人仅因自身主观原因不订立买卖合同，不能要求返还定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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能不能要求还商品房认购协议中的定金
能要求开发商返还商品房认购协议中的定金需注意： 1、商品房买卖合同因一方原因未订立的，按定金处罚；因买受人原因未订立商品房买卖合同的，定金不予退还。因开发商原因未订立商品房买卖合同的，开发商应当双倍返还定金； 2、商品房买卖合同因双方不能归

2022-04-14 164
购买商品房时购房交了定金能退吧，能退多少？
只要不是合同，协议是没关系的，对于你的问题购房交了定金能退吧？，答案是定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯定能

2024-04-29 31
商品房交付开发商没签购房合同能要求退房吗
没有签订购房合同是不可以要求全额付房款的的。购房合同是房屋买卖双方进行房屋买卖活动的证据依据，对双方权利义务的履行，违约条款的规定和救济方式的规定都有约定，所以，签订购房合同是全额付房款的前提。

2021-04-24 219

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签订商品房认购协议，交了定金，退房时还能要回定金吗？
若合同约定的是“定金”，您单方违约时对方有权不返还定金。根据《中华人民共和国合同法》第115条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵

2022-10-01 15,340
车展时经销商要求交的定金，购车人能否要求退还？或部分退还？
你只有存在下列限定的情形才能够要求退还定金，法律依据是《合同法》第九十四条限定：有下列情形之一的，当事人能够解除合同：（一）因不可抗力招致不能实现合同目的；（二）在履行时限期满之前，当事人一方明确

2022-07-08 15,340
购买商品房时购房交了定金能退吧，能退多少？
只要不是合同，协议是没关系的，对于你的问题购房交了定金能退吧？，答案是定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东

2023-07-23 15,340
认购商品房不签定购销合同还能退定金吗
认购商品房后未签订正式购销合同的情况处理方式是：如果双方能约履行约定义务，定金可以抵作购房款；如果开发商违约导致合同目的不能实现时就可以退定金。法律规定，如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方

2022-06-08 15,340

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01:14
购买过期商品能要求赔偿吗
根据我国法律的相关规定，购买过期商品可以要求赔偿。 1、经营者如果提供过期商品进行售卖，属于欺诈消费者的行为，消费者可以要求商家赔偿损失外，还可以要求生产者或者销售者赔偿支付商品价款的三倍金额； 2、国家对食品安全相当的重视，所有的商品都

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商品房定金纠纷可以退定金吗
商品房定金纠纷商品房定金纠纷中是否可以退定金，存在以下3种情形：1、如果商品房买卖合同签订后，买方违约拒绝履行合同购买房屋的，定金不退，由开发商没收。2、如果合同签订后开发商违约不交付、过户房屋的，应当双倍退还定金。3、合同签订后，因为客

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商品房怎么算交付
商品房房屋本身交付条件主要包括以下四个方面： 1、商品房必须要工程竣工验收合格； 2、取得了竣工验收备案表； 3、商品房的面积已完成最终测绘； 4、水电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。商品房要交付必须要满足交付的条件

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