房子还贷一年能否退房吗？

2023-06-04 2

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房子还贷一年能否退房，视情况而定，具体如下： 1、一般情况下不能任意退房，因为购房人已经交完首付并取得购房合同； 2、但是如有下列情况，可以进行退房：（1）若房屋实测面积与购房合同约定的面积误差绝对值超过3%；（2）开发商逾期交房达到约定的退房日期；（3）开发商交付的房屋主体结构质量不过关或房屋质量严重影响房屋正常使用的；（4）不能或未按期办理产权过户的。申请房产冻结程序如下： 1、向人民法院提交申请书并提供相关证据材料，材料包括申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式。请求事项和所根据的事实与理由，保全数额或者争议标； 2、办理相关手续，法律文书生效后，进入执行程序前，应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容，并附生效法律文书副本； 3、执行程序，在仲裁过程中，当事人需通过仲裁机构向人民法院提交申请书及仲裁案件受理通知书等相关材料，然后由法院方予以处理。房屋查封流程如下： 1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书； 2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，分不同情形办理查封手续； 3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。综上所述，房屋查封期限为2年，相关法律规定，人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年，法律、司法解释另有规定的除外。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。

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交了两年的房贷还能退房吗
如有需要退订现有房屋，您可依照正规程序申请退款，然而请务必了解，倘若您决定取消购房合同，您仍需依据相关政策承担相应的违约责任。由于您的购房过程涉及了银行按揭贷款事项，您还需要参照相关条款，向我国银行支付额外的违约赔偿金。我们强烈建议已完

2024-05-06 10
房贷还了半年后想退还还能退吗
还了半年房贷的如果和银行达成了协议可以退，当事人解除合同后，开发商返还购房款，再把贷款还清就可以了。房贷就是房屋抵押贷款，是指按揭买房后购房者向每个月向银行按时偿还贷款的方式，以房产作抵押用来获得贷款依合同分期付清本息的行为。

2022-05-05 23
房贷还一半人死了能退吗
房贷还一半人死了不能退。房贷还一半人死了，房屋按揭的贷款人死亡的，由死者继承人继承房屋，继承人继承房屋后，由继承人偿还贷款。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

2023-06-02 20

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第一套房还完贷款半年了房子还能贷吗？
公积金贷款额度的其中一项规定：借款人的贷款额度不能超过其住房公积金账户缴存余额的15倍。您公积金余额过少，没有贷款额度。

2022-10-23 15,340
租房合同签了一年还能退房吗
一年租期还未到，承租人要提前退租的，如果承租人不具备合理合法的理由擅自要求解除租赁合同、提前退租的，属于违约，应当按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。

2023-07-23 15,340
已还房贷一年多了可以退房吗
子已经还款了一年，要退房有一定的难度，并不是购房者想要退房就能够成功的，需要满足一定的条件。 1、如果因为开发商的原因或者已经延期交房，这些因素是成立的，购房者就可以要求申请退房。 2、如果房子已经居

2022-05-15 15,340
买的期房已还贷款能否退房
是不能退的，因为你办理银行按是和银行、开发商进行了三方会签，不是单一的只开发商，还有银行。如果你违约了他们就会按合同上的条款执行了——拍卖房子，你可把房子卖了和买主私下签协议。《民法典》第一百一十九

2024-09-06 15,340

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期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

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一手房备案后还可以退房吗
一手房备案后是否还可以退房，要看是否满足退房的条件。出现以下情况之一的，可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的； 2、购房合同被依法确认无效的； 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的； 4、按揭不能的； 5、屋面积误差比

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房子给另一半加名后，还能反悔吗
有些夫妻在结婚之后，为了维护两个人的感情，通常会把另一半的名字加在自己的房本上，但是当房子给另一半加名之后，还能反悔吗？我们说赠予对方房子之后能不能反悔，我们需要分情况来看。第一，一方只是答应了把房子赠与另一方，但是还没有办理公证，也没有办

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