离婚时赠予子女的房产过户需要什么手续

2021-04-19 150

普法内容

离婚房产赠与子女的手续是： 1.签订赠与合同，带齐相关资料签署赠与确认书； 2.进行房屋价值评估，缴纳相关税费； 3.进行赠与公证与房产公证，办理产权转移过户手续。

《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产赠予，过户手续要怎么办？
（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死

2024-06-13 30
父母赠予子女房产过户时需要缴税吗
在涉及到父母将房产无偿赠送给子女时，根据现行法规，子女需要依法缴纳相关税费。若采用房产转让形式进行赠与，则需按照规定缴纳个人所得税、契税以及增值税等三类税金。值得特别指出的是，如果该项房产已经使用满五年，那么针对个人所得税这一部分就可以免征

2024-04-18 18
子女赠予父母房产需要多少手续费
直系亲属之间房屋赠与虽然免征个税，但仍需缴纳契税、转移登记费及产证印花税。受赠方主要承担的税费为3%的契税，即赠与房屋税务核定价3%。

2020-12-07 282

专业问答更多>>

房产赠予过户在什么情况下需要什么手续？
赠与房产过户需要的手续有： 1.需要受赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，在签订赠与书之后即可办理相关赠与房产过户手续。 2.受赠人凭原房屋权证、赠与书，到相关部门交纳契税，并领取契证。 3.办

2023-01-27 15,340
房产(民房)赠予过户需要几个签字?需要什么手续？房子是我爷爷的
需要交纳房产评估费（千分之六左右），带着身份证户口本房产证土地证，你爷奶的结婚证明（他俩都要来），你本人身份您证户口本结婚证（单身的话要单身证明）。完后凭着公证了的赠与协议，再去住房管理交易中心办理赠

2022-10-25 15,340
房产赠予过户手续是怎么样的
现在一号通办，先递件，然后再申请免税

2022-11-01 15,340
父母将房产赠予子女需要哪些手续
1、问题一的答复，立下遗嘱是明确归你则属于你个人的财产，但前提是你妈妈无其他与此遗嘱冲突且效力高于该遗嘱的遗嘱或者遗赠协议；3、一般立赠与协议，直接将房子过户给你女儿，可通过公证或者律师见证加强其法律

2022-04-26 15,340

法律短视频更多>>

00:46
父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

2,674 15,340
01:09
婚后赠予房产离婚时如何分配
婚后赠与的房产，在离婚的时候不一定需要进行分配。这主要因为婚后接受赠与得来的房产，可能属于一方个人所有的财产，也可能属于夫妻双方共同所有的财产。只有夫妻共同所有的房产，在离婚的时候才需要进行分配或者分割。具体来说，这主要依据我国民法典第一千

1,452 15,340
01:17
离婚时父母赠予的房产如何分配
父母赠与的房产，在离婚的时候，夫妻双方要如何分配需要分情况来讨论。根据我国相关司法解释的规定，如果是双方登记结婚之前，一方父母为双方购置房屋而出资的话，这一项出资就应当视为对自己子女的赠与。换句话说，在离婚的时候，对方就无权请求分割这一项房

1,245 15,340