房地产公司申请破产老百姓房子怎么办

2022-04-12 1,090

普法内容

房地产公司宣告破产，公司进入破产清算程序，在建中或建成的房屋将作为破产财产进行拍卖，按清偿顺序对债务进行清偿。购房人已经取得产权的，就有权要求继续履行合同，要求重整后的开发商继续履行前述义务。未取得产权的，购房人与开发商的房屋买卖合同关系就变成普通的债权债务关系，以普通债权人身份参与破产程序。房地产破产了，但是已经购买了房子并已经向开发商支付了全部的房款的，按照有关规定该房子的业主是有权优先赔偿的。如果业主只是交了定金或者首付，但也签了商品房买卖合同的，业主有权要求解除合约的，并要求赔偿已经交的首付和利息。

《中华人民共和国企业破产法》
第七十条债务人或者债权人可以依照本法规定，直接向人民法院申请对债务人进行重整。债权人申请对债务人进行破产清算的，在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向人民法院申请重整。

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老百姓怎么申请公积金
老百姓个人是不能单独申请公积金的，需要与用人单位签订劳动合同或者挂靠在用人单位名下。因为公积金必须是以用人单位的名义进行缴纳的。按照我国法律规定，公积金的缴存比例为用人单位和个人各缴纳百分之五十，个人无法单独申请公积金。

2020-05-31 148
房地产公司申请破产了还能要钱吗
工程款和货款不一样，盖的房子还在。承包人可以在工程竣工后6个月内起诉开发商支付工程款，并要求优先赔偿工程款。如果法院支持，即使开发商破产，承包人的损失也会大大减少。破产意味着资不抵债。如果没有偿还能力，就会破产。因此，公司破产基本上意味着你

2022-04-16 1,345
房地产企业申请破产我的房子该如何办？
房屋已建成房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子。二、房屋未建成房屋未建成的，又可以分为以下两种情况： 1、按揭贷款所购房屋的权利归属。在期房按揭中，购房时房屋尚未建成，购房人不享有房屋的

2024-05-20 14

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破产了老百姓的土地还耕怎么办
如果你是农业户口你就可以要求村委会重新分配你土地。如果不准可以向法院提起诉讼。

2022-10-23 15,340
同学问下房地产公司申请破产
法人申请破产后，其名下的财产有清算组进行管理，被限制使用，在处置财产前要经过人民法院准许，《公司法》上这方面的规定。

2022-08-01 15,340
债权人申请房地产公司破产怎样解决
(一)案件营理人指定缺乏中立性。利害关系人运用各种手段控制管理人的人选。后果:破产企业的资产清查流于形式，可能成为实际控制人逃废债务，洗钱的手段。严重损害债权人的清偿利益。 (二)破产重整案件，仅

2022-08-05 15,340
有关公司申请破产法人房产该怎办
1、由于公司拖欠债务，可以通过以房产折抵债务方式，将房产折价抵偿给债权人（该种情况下，房产过户的手续费、税费与普通房产交易一样；从法律规定上看，相应的税费不可能逃避得掉） 2、如果以破产方式清偿公司债

2022-07-02 15,340

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房产公司申请破产程序怎样走
根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，房产公司申请破产的程序如下： 1、债务人或者债务人向人民法院申请破产，提交破产申请书； 2、法院受理破产申请后，5日内将裁定送达申请者，公司正式进入破产程序； 3、成立破产清算组，对清算期间内

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公司申请破产没钱赔偿员工怎么办
根据破产法的规定，公司申请破产，但是没有钱赔偿员工时，员工可以向人民法院提起诉讼，但是不能申请劳动仲裁。公司进行破产清算的，应当支付劳动者一定金额的经济补偿金，具体数额按照劳动者在该单位工作的期限来计算。主张经济补偿金的劳动者可以直接向破产

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申请破产的公司债务怎么解决
企业破产是指债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。公司申请破产后，首先，应当先偿还破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医

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