楼顶防水不分摊有什么方法

2021-02-20 107

普法内容

楼顶防水楼下不分摊首先要确认是否是房屋质量问题，需要鉴定机构出具鉴定报告。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，则为开发商的责任，开发商有义务免费维修，一定在期限内找开发商进行维修，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉。

《中华人民共和国民法典》第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，按受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

顶楼做防水楼下住户要均摊吗
一、顶楼做防水楼下住户要均摊吗 1、顶楼做防水楼下住户一般需要均摊。顶楼属于共用部分，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，建筑物及其附属设施的维修资金，属于整栋楼房业主共有

2022-07-07 37
楼顶公摊有没有水泥楼顶可以私自私家改造吗
是违法的，私自改造属于违建。并且商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的，公摊面积是不允许私自侵占的。

2020-03-05 244
民法典规定顶楼漏水楼下住户不给摊费用怎么办
顶楼住户漏水到楼下还是房屋楼顶漏水如果是楼顶漏水可以动用维修基金进行维修；如果是顶楼往楼下漏水，那么可以协商，协商不成的话，需要顶楼住户自行维修。法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】

2024-06-16 9

专业问答更多>>

楼房楼顶漏水做防用是否六个楼层业主均摊
是这样的，如果我的答案对您有所帮助，建议采纳为最佳答案

2022-11-01 15,340
顶楼漏水楼下住户要均摊吗
顶楼漏水楼下住户要均摊吗 1、楼顶漏雨需要维修的时候，楼下的所有用户应该均摊费用的。无特别约定的话，楼顶属共用部分，应该分摊。《民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性

2023-04-12 15,340
房屋楼顶漏水，做防水的费用是大家平摊吗
房屋楼顶、外墙，都属于公用部位。公用部位的维修，可以使用房屋维修基金。相当于费用是大家平摊的。

2022-10-07 15,340
楼顶漏水维修方法是什么
法律上是没有强制性规定楼顶维修该谁管的： 1，一般来说，维修是谁损坏，谁负责维修的原则； 2，如果楼顶属于公共场所（所有住户共用的），损坏后，应由所有住户协商处理； 3，或者可以请物业管理公司出面协商

2022-03-21 15,340

法律短视频更多>>

00:50
楼上往楼下泼水违法吗
楼上往楼下泼水不违法。楼上浇花泼水到楼下，楼下有受到损害的，那么楼下可以此要求楼上赔偿。因为楼上浇花的行为，属于一种侵权行为。那么需要依据法律的规定处理。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任

22,273 15,340
00:57
2021年民法典公摊水电费
《中华人民共和国民法典》对公摊水电费作出的规定如下： 1、物业收取公摊水电费是合法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。不得以放弃权利为由不履行义务； 2、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应

29,988 15,340
01:03
楼上漏水不修应该怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题，楼下业主首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协

7,739 15,340