应该怎么办理住房产权证

2024-04-20 4

普法内容

一般来说商铺办理房产证需缴纳的交易费用有：交易手续费、登记费、核档费、营业税、个人所得税、契税。各城市的缴纳费用标准会有差异，具体缴纳费用需联系当地房管局。一、需要提交的资料： 1、房屋所有权登记申请书（原件） 2、申请人身份证明（带原件和复印件，收复印件） 3、委托书及代理人身份证明（带原件和复印件，收复印件） 4、国有土地使用权证书（带原件和复印件，收复印件） 5、建设工程规划许可证正、副本（带原件和复印件，收复印件） 6、施工许可证正、副本（带原件和复印件，收复印件） 7、开工计划或政府批文（带原件和复印件，收复印件） 8、规划验收合格证（带原件和复印件，收复印件） 9、竣工验收备案证及竣工验收备案表（带原件和复印件，收复印件） 10、房地产开发企业营业执照及资格证书（带原件和复印件，收复印件） 11、属于全体业主共同共有部分，应提交有关证明材料（原件） 12、自然人建房质量承诺书（原件） 13、审计报告（原件） 14、房屋测绘报告（原件）二、其他必要材料 1997年10月1日前签署合同的按6收取，1999年7月30日前签署合同的按3收取，1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144㎡（含本数）以下，且套内建筑面积在120㎡（含本数）以下，且成交单价低于4600元㎡，且小区容积率在1．0（含本数）以上，符合以上全部条件的按1．5，有任何一条件不符则3。 2、劳务费：3元㎡ 3、登记费： 100㎡以下的按90元宗收取，100－200㎡的按100元宗收取，每增100㎡加收10元 4、测绘费： 50㎡以下的按80元宗收取，50－100㎡的按120元宗收取，101－200㎡的按160元宗收取，201－300㎡的按200元宗收取 5、印花税：（1）印花税在办理完税证明（或办证证明）时缴纳（2）劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳（3）以上收费标准只供参考，一切按当地房产管理局最终收费为准。

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办理房产证应该怎么加名字
房产证加名手续是：签订转让、买卖、赠与合同，携带相关材料到房管局提交加名申请，到税务窗口交纳各类税费，确认完税领取过户回执，完成添加共有人手续。

2020-12-16 98
有房产证应该怎么补办土地证小产权房
小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。小产权房”不是法

2024-06-10 15
房产证土地证办关联应该怎么办理
如果是大产权房，房产证土地证证办关联，只要房产证里面注明，已缴纳国有土地出让金，那就证明你可以有土地使用权了。如果是小产权房，那么根本办不了土地证。小产权房是指建筑在农村宅基地上的房子。国家规定，宅基地是不能买卖的，只能由村集体分配给村民使

2024-06-16 18

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产权证怎么办理, 房屋产权应该由谁办理, 房屋产权证应该由谁所办理
一、产权证怎么办理 1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要

2022-02-05 15,340
房子使用权变为住房产权应该怎么办
在我国，房屋的权属性质种类很多。私有房地产不用说。这是公民拥有所有权（即通常所说的所有权）的住宅，在住宅登记管理部门有登记。有些房地产，个人只有城市公产、企业生产、公营住宅等使用权，个人只有租赁使用。

2021-10-26 15,340
办公产权转住宅应该怎么处理？
办公产权转住宅现在还不能实现，只能讲商业性质的房子改为居住用途，不可能将商业性质用地改为住宅性质用地。

2022-07-11 15,340
小产权房买了办不了房产证应该怎么样处理
只有通过过户才可以取得房产证。 1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。 2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收。

2022-12-11 15,340

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房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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临时身份证应该怎么办理
临时身份证办理手续如下： 1、向常住户口所在地的公安派出所办理申请手续，交验居民户口簿、本人近期一寸免冠黑白相片，交纳证件工本费人民币10元。未满16周岁的公民，由监护人代为申领； 2、公安派出所将公民个人信息核准后报送县、市公安局或设区的

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继承房产纠纷应该怎么处理
房产继承纠纷的处理方式主要有三种，具体如下： 1、由当事人自行进行协调解决； 2、通过第三方作为居中的地位对双方进行调解； 3、通过司法途径来解决。司法的途径包括向仲裁委员会申请仲裁，也包括向人民法院起诉。如果要申请仲裁的那么必须要由双方达

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