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住房公积金贷款的新房交易该怎么办理?

住房公积金贷款的新房交易该怎么办理?

2024-07-06 2
普法内容
根据国务院《住房公积金管理条例》,二手房住房公积金贷款内容如下 一、办理材料 1、卖方《居民身份证》、《居民户口簿》复印件 2、房产证原件和复印件 3、由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告 4、由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议 5、由区级以上房产交易部门进行抵押登记 二、办理地点 住房公积金管理中心 三、办理流程 1:填写“个人住房公积金贷款贷款申请书” 2:提交申请后,贷款银行会根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限 3:贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同 4:办理住房公积金贷款有两种担保方式,即用自有、共有或第三人房产进行抵押 5:借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证交贷款银行办理房屋保险手续 6:采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议 7:借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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