没有购房发票能办房产证吗

2020-05-07 2,073

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没有购房发票将导致办房产证受阻。购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。开发票的手续有两种，一种是由开发商自行到税务局开票后给购房者;另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

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2024-07-07 25
有房产证没有购房发票，能不能取住房公积金
提取需要一定条件，仅供参考，具体以当地公积金管理中心审批为准。一、提取条件1、职工符合下列情形之一的，可以办理部分提取住房公积金：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）偿还购房贷款本息的；（三）本人、配偶及子女因患重大疾病或遇到突

2024-06-03 13
拍卖来的房产没有购房发票和房产证如何办房产证
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购房发票和契税发票丢了能过户吗，有房产证。
办理房屋产权过户的程序： 1、不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2、

2022-09-05 15,340
只有集资买房合同没房产证没购房发票怎么办
对那个于您这种只有集资买房合同的情况，有以下回答： 1、合同有效，因为属于自愿，真实意思表示，且没有违反法律的强制规定； 2、因为升值原因要求解除，不合理也不合法； 3、如果起诉你建议你委托律师代理，

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购房合同丢了只有发票吗?这样房产证还能办吗？
去开发商那补办就行，但是得交税费，怎么这么不小心呢，办房产证的时候就要用的实在是办不了，你可以去咨询一下用复印件可不可以，开发商那就有要是可以的话去印一份，还好购房合同还在。

2022-08-06 15,340
办完房产证后发票和购房合同没有了怎么办？
办完房产证后发票和购房合同没有了可以向房屋出卖方说明情况，补办或者复印购房合同、复印发票的内容。当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

2022-06-09 15,340

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没有预售证能卖房吗
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开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

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