维修基金多长时间交一次

2024-05-26 8

普法内容

房屋维修资金一般是在交房的时候一次性缴纳完毕。 1、业主应当在房屋交房前交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发商的物业代交。委托房地产开发企业代交的的房屋，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。 2、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。 3、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元／平方米、多层（含别墅）50元／平方米。 4、房屋维修资金一般是在交房的时候一次性缴纳完毕。如果在居住期间，动用维修基金进行过修缮，导致账面余额不足30％那么需要续交。 5、商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期专项维修资金足额存入专项维修资金专户，建设单位、物业服务企业不得代收专项维修资金。《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。第八条出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2％。（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。第十七条业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30％的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。

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房屋维修基金要多久交一次交了后房屋要维修找谁
1、写明你是房主，何时买下，房屋维修基金已交纳，物业管理费交到了多少个月，目的就是让物业公司无话可说，必须为你维修。 2、写明房屋的质量问题，比如裂缝何时出现，产生了什么问题，问题影响到你们生活多少，裂缝多长多宽，你们曾经采取什么措施，结果

2024-06-21 16
房屋维修基金，大型维修基金
1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房

2024-05-13 32
交完维修基金多久交契税
房屋契税应在签订购买合同后，办理房产证前缴纳。维修资金在办理入住手续前缴纳即可。个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;

2020-01-23 855

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房屋维修基金缴纳期限是多长时间？
1、根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主应当在房屋交房前交纳房屋维修基金。房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。首期房屋专项维修资金，

2022-11-08 15,340
合肥房屋维修基金怎么算？维修基金什么时候交？维修基金什么时候交
很多拿过房的购房者都知道，在房子交付的时候，开发商除了会收取契税外，还会收取另一项比较大的费用——房屋维修基金。那么合肥房屋维修基金怎么算？维修基金什么时候交？下面为大家一一解读。房屋维修基金的定义房

2022-02-27 15,340
和维修资金交了，多长时间能拿到？
交完契税维修基金后，凭完税证明，可申请办理房产证，手续齐全前提，审核通过，7--15个工作日可以领取房产证。

2022-10-28 15,340
买房时交了维修基金，房保修多少年。
维修基金（cd），是指住宅物业的业主为了本物业范围内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而交纳肯定准则的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共有筹集，业主按

2022-07-13 15,340

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营业执照多长时间审一次啊
现在的营业执照是不需要再进行年审的。只需要通过企业信用信息公示系统，报送上一年度年度报告并公示即可。《中华人民共和国公司法》规定，个体工商户可以通过企业信用信息公示系统，或者以纸质方式报送年度报告。通过企业信用信息公示系统报送的电子报告，与

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不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

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