租户不交房租也不搬走房里的东西怎么办?

2021-02-26 721

普法内容

租客不交租金又不搬走的，出租人可以采取以下应对措施： 1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。 2、经出租人催告后，对方仍不作为的，出租人可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。

《民法典》第七百二十一条，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

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