男朋友的房子可以过户给女朋友吗？

2021-04-16 890

普法内容

只能按照买卖过户或者赠与过户，买卖的话，如果是唯一住房满5年的，只要约1.5%的契税，不需要营业税和个税如果男方是二套以上，或唯一住房不满5年的，那需要5.5%的营业税和1%的个人所得税赠予的话，需要2%的赠予公证费，以及相应的约1.5%的契税

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋过户给朋友就是朋友的了吗
当完成房产过户手续之后，这所住宅便毫无疑问地属于友人所有。之所以会如此，主要是因为在进行过户手续之前，必须先获得该处房产的所有权证书，随后携带此证书前往当地的房管局进行过户操作，从而将房产所有权移转至友人名下。可以说在完成过户手续后，这所

2024-04-24 46
女朋友可以去拘留所看男朋友吗
不可以。如果男友是未决犯，即属于刑事拘留、逮捕后被羁押，案件还在侦查中，或等待审判的，除了办案人员、辩护律师外，其他人不能会见。

2020-12-23 630
男朋友给女朋友的欠条怎么看？
男朋友给女朋友的欠条要有效，一般需写明下列内容： 1、欠款人与债权人的法定全名； 2、欠款的具体时间和欠款原因； 3、欠款金额，包括大写和小写的金额； 4、还款的具体时间及付款方式； 5、逾期还款的违约责任； 6、最后由欠款本人盖章、按手印

2021-03-05 545

专业问答更多>>

男朋友送给女朋友的钱财还可以要回去吗？
如果是彩礼，可以起诉要求其返还。谈恋爱过程中单方自愿赠与，如果没有对你造成生活困难，一般是不能撤销赠与的。

2022-11-01 15,340
男朋友过生日女朋友给转账算诈骗吗
根据《》第一百九十二条规定，以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下或者，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上

2022-09-23 15,340
房子给朋友用亲友可以吗
1、这手续完全有效，能证明房产应当归你所有，而不是归你朋友。2、过户需要你朋友的配合，走赠与或者买卖手续，交纳费用和税款；如果你朋友不配合或者否认，你只有起诉到法院，打一个确认房产所有权归你的官司，凭

2022-03-17 15,340
女朋友可以去监狱探视男朋友吗
女朋友可不可以去监狱探视男朋友答案很简单完全可以啊因为坐牢的人是具有探亲的时间的不过需要事先约好祝你开心

2022-10-16 15,340

法律短视频更多>>

00:41
男女朋友分家，财产如何分割
男女双方是可以约定同居期间产生的财产归一方所有或者归双方共同所有的。双方签订同居协议，更有利于避免之后产生争议。如果双方有签订协议，那么就按照协议来处理。男女朋友同居期间所产生的财产，原则上应当由男女双方进行协商。男女双方可以自行决定财产具

628 15,340
00:54
以谈男女朋友借钱不还属于诈骗行为吗
根据《中华人民共和国刑法》的规定，诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，使被害人基于错误的认识交付财物，使行为人因此骗取款额较大的公私财物的行为。另外，根据相关司法解释的规定，诈骗公私财物达到三千元的，即达到刑事立案标准，

5,862 15,340
01:21
如何与女朋友办理房产公证
办理房产公证的手续，主要包括以下三个步骤： 1、首先就是准备好公证的申请材料，到公证处提出公证的申请，填写公证的申请表格；应携带的资料包括申请人的身份证证明，如身份证、户口簿等；房屋的产权证明，如房产证、未拿到产权证的，购房合同和付款发票等

622 15,340