签二手房居间合同的注意事项包括哪些

2024-05-23 1

普法内容

在二手房买卖中，会出现签订二手房居间合同的情形。那么，签二手房居间合同的注意事项有哪些？其一，购房人首先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等等。如果购房者在直接到中介公司进行洽谈的过程中，发现中介公司未经备案、注册登记或执业经纪人证号名不副实，应立即停止交易，向有关部门核实、举报。其次，在合同中明晰中介费用所包含的项目。中介除了收取合同约定的中介服务费外，其余的所谓垫资费、看房费、跑腿费等等都属于“黑收费”。其三，在合同中明晰中介费的支付条件。原则上是在中介公司促成双方签订《房地产买卖合同》时支付，但鉴于房屋交易过程中环节较多，可以将中介经纪费的支付与工作进度相结合，做到哪一步就支付哪一步的中介经纪费。其四，要格外留心定金、订金，预付款，违约金条款。如果是对方提供的为格式合同，那么，在签订合同前，最好请专业律师把关，修改、删除合同中对己不利“霸王条款”，增加自身需要的条款，以达到利益平衡，降低纠纷、损失发生。

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未婚同居应注意的事项包括哪些
1、双方父母假如他的父母还是把他当小孩，希望你和他一样哄着他，而他也很享受做儿子的待遇，偏偏你的母性没有那么足，以后会产生很多摩擦；假如双方父母相处不欢，连表面和谐都很难做到，也将成为问题；假如你不喜欢他的父母，或者他看不惯你的父母，也将

2024-06-19 18
未婚同居包括哪些事项需要注意
一、未婚同居合法吗 1、未婚同居关系是指男女两性公开同居，但不符合事实婚姻构成要件的两性结合。 2、未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女。如果在1994年2月1日以前双方已经符合结婚实质要件的，按照事实婚姻处理。 3、不符合这一时间条件

2024-04-29 99
买房包括哪些注意事项
一、买房前，应该注意什么？ 1、交付的预购房款，开发商能否真正用于商品房的建设，而不被挪作他用； 2、商品房能否如期建成； 3、预售商品房的价格是否合理，房屋是否会增值保值； 4、实际交付的房屋是否符合合同的约定等。二、买房挑房时，应注意

2024-06-07 24

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签订居间合同的注意事项有哪些，签订居间合同时有哪些
居间合同订立的注意事项有哪些： 1.居间人往往利用公众认知度较高的媒体发布虚假信息，诱使委托人上当。一些中介机构利用大众熟知的媒体发布虚假的信息，如转让技术、寻求技术合作、加工承揽等，而事实上中介机构

2022-05-06 15,340
未婚同居应注意的事项包括哪些
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2024-09-20 15,340
买二手房的注意事项有哪些, 买二手房有哪些注意事项
买二手房的注意事项：一、不法中介通过在报纸、网络发布一些条件好、价位超值的虚假房源信息，引诱买房者上钩。待买房者表示买房时，就以现在租客不让看房或该房现在业主不想卖等理由向其推荐其他房屋。诱人广告的

2022-03-15 15,340
签订劳动合同包括哪些注意事项啊?
劳务合同属于民法典调整的一种合同，签劳务合同需要注意的东西如一般合同。合同的内容由签合同的双方约定，一般包括以下条款，需要注意以下内容：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四

2023-02-13 15,340

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签订承包合同注意事项主要有哪些
签订承包合同注意事项有如下： 1、在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查； 2、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容； 3、详细约

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和公司签合同有哪些注意事项
合同在我们现代生活中用到的是十分广泛的，无论大小交易，合同都是保障双方权利与义务的重要书面约定。和公司签合同具体注意事项如下： 1、首先应特别注意营业执照上的公司名称，对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章名称和营业执照

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合同签字盖章要注意哪些事项
合同签字盖章应要注意： 1、在签字盖章前，应对合同文本进行最后的审查把关。通过审查发现有不合理之处，及时与对方协商修改，待修改后再签字盖章； 2、合同的签字人应是单位的法定代表人和委托代理人即经办人，不具备法人资格的企业由其代表人签字； 3

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