房屋赠与税怎么收取

2024-04-30 2

普法内容

我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1．契税：二套房或144平米以上契税为3－4首套房1．5－290平米以下1。 2．营业税：成交价的5．5（满5年且首套房免缴）－－－－是直系亲属赠与免缴此费 3．个人所得税：成交价的1－－－－－是直系亲属赠与免缴此费 4．交易手续费：6元2 5．转移登记费：80元件 6．产权证查档、房产证贴花：50元左右 7．赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20个人所得税。－－－如果直系亲属赠与免缴此费综上，采用赠与手段过户，你可以免缴6．5的税，但是公证费会收取2。

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房屋赠与一般税费不征收
赠与房屋免征个税的情况有：（一）近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征个人所得税；（二）以赠与方式发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。

2020-09-05 127
赠与房屋的税费怎么计算
1、直系亲属间的赠与：只需要缴纳3％的契税和双方各万分之五的印花税； 2、非直系亲属间的赠与：契税3％，印花税双方各万分之五，个税赠与所得的20％，房产不满五年的按照房产的全额征收5％的营业税，满五年的普通住宅免收营业税，满五年的非普通住宅

2024-05-17 18
父母与子女间的房屋赠与收契税吗
父母与子女间房屋买卖要交契税的，过户手续及费用如下：过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即商定的房产转让价）的6（公证费3，过户税费3）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20。所以不建议采用赠予过户。建

2024-07-06 11

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赠与房屋继承税收怎样征收
房屋赠与继承缴税需要缴纳房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税 1.5%。

2022-06-09 15,340
买卖房屋的赠与和买卖房子赠与税收怎么算
房屋赠与合同双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：一、房屋状况：该赠与房屋位于市室，建筑面积平方米，产权证号：杭房权证下字第号。二、房屋性质系购买所得商品房。三、甲方确保对该处房屋拥

2022-08-11 15,340
怎么收取房屋买卖与赠与中的费用?
如果过了要缴纳营业税的房子,而以后还要卖的房子建议过户(这样过户的费用很少),如果没有过缴纳营业税年限的,而且决定要一直居住的房子就可以赠与,(赠与只是在赠与公正的时候是按平方*当地赠与计算价格计算,

2022-06-27 15,340
继承房屋赠与怎么算税？
结合双方主体身份核定赠予的真实性。如果是以赠予为由掩盖买卖事实，需要缴纳20%的个人所得税。

2022-10-18 15,340

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01:03
赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

1,406 15,340
01:09
怎么写农村房屋赠与合同
根据相关法律规定，赠与合同应当包含以下内容：1、赠与人和受赠人的基本身份信息，主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等；2、赠与人所要赠与的财产的基本情况，如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积等信息，还要注明该房产是否

2,050 15,340
01:22
赠与房产税是多少
房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

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