个人房产婚后增值部分如何分割

2022-04-06 178

普法内容

个人房产婚后增值部分，应当根据具体情况进行分割。增值部分属于自然增值的，属于个人财产，不能认定为夫妻共同财产，不需要分割，应当归夫妻一方个人所有；增值部分是通过管理而产生的，应当属于个人财产在婚后产生的收益，应当认定为夫妻共同财产，可以协议分割，协商不成的，应当由人民法院进行判决，人民法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对房产的增值部分进行分割。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》
第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

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2022-04-14 249
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2020-10-26 106

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2022-03-05 15,340
婚前房产增值部分婚后增值部分离婚后归谁
1、婚前个人财产全款购买，婚后婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。 2、婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷，离婚时房

2023-10-07 15,340

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离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗
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