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国有划拨土地私人不可以卖。因为土地一律属于国家或者集体所有,所以个人之间买卖土地的行为无效。但符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准,其土地使用权可以转让、出租、抵押。
国有土地买卖是不可以的。具体情形如下: 1、国有土地是不可进行买卖交易的,但国有土地的使用权可依法进行转让; 2、国有土地的使用权归国家所有,通常房屋建设用地的土地是通过出让而来的,需要缴纳一定的土地出让金,才能在一定时间内拥有该土地的使用
根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利: 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即
个人持有国有土地证的房子可以买卖《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单
如果想把这处的房产给卖掉的话,买方都要求证件齐全,可是有的地方是有限制的。而且相关规定如果私房没有土地使用证,房屋将会受到一系列的影响。
房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益,房屋在拆迁征用补偿时无法得
私房有两种形态,一种是民房式的,一种是商品房式(经适房)的。如果是商品房式,凭房产权证就可以上市交易买卖。如果是民房式的,因为是单独占地建造的,买家就会要求有土地证,同时房产权交易处也必须要有土地证才
房产证划拨是否可以买卖,要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权,这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后,同时在符合相关的管理部门的要求的情况下,才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定: 1、划拨土地使用
拆迁房能否买卖,需要按照具体情况来定。 通常,拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁,而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种: 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定,被安置人取得此种配套商品房的
自己的土地是否可以建房子,应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的,当事人可以在土地上建房子;土地属于农业用地的,应当办理农用地转用审批手续,将农业用地转为建设用地后,才能在土地上面建房子,如果行政机关不批准的,即使土地是当事人的,也不