找不到一手房主的三手房如何过户？

2024-07-05 7

普法内容

一般是不可能的

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二手房过户要户主到场吗
1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有。 2、如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字（也不管写其中的哪位），还是写一个人的名字，均是共同财

2024-05-10 11
找不到原房主怎样过户
1、联系不到原房主不符合到房管局办理过户的条件，无法在房管局办理过户。土地证过户找不到原户主的，最好的办法是向法院起诉，法院判决后，申请强制执行，由法院制发《协助执行通知书》，再向土地登记部门申请办理过户登记。 2、因人民法院或者仲裁委员会

2024-06-16 20
房主找不到离婚证应该如何办过户
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚

2024-05-26 6

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原房主不配合过户，二手房过户如何进行？
在二手房交易中,如果房主拒绝配合过户,双方可以在签署的房屋买卖合同中做出约定。如果合同中有相关规定,则应按照购房合同中的约定处理。如果没有合同约定,双方可以协商解决。为继续履行合同,可以先确定对方

2024-11-18 15,340
一手和二手房没过户能直接过到三手上吗
商议好了的话是可以的，如下；交易流程：商议房屋买卖价格签订合同、到房管部门网签、若想按揭贷款的话到银行申请按揭贷款、房管部门测绘、评估、交税（免税）、房管部门受理房屋交易、出证，若是贷款的话抵押贷款~

2022-10-30 15,340
两年前买的二手房现在过户找不到房主怎么办
凭公证书他的代理人可以帮你办过户继续花精力去找吧，这是唯一的过户之路，找到他如果不能来，可以办理委托公证书

2022-10-26 15,340
房屋过户户主找不到应该如何办呢？？
这事你要注意了哦，其实房子和土地是一体的，不存在分开来说的，但是问题在于你房产没有过户，这种事我咨询过律师，他说房产证上是谁的名字房子就是谁的，就算你有房屋买卖协议，上法院打官司他也只会退还你的钱，建

2022-07-20 15,340

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二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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01:35
房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

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01:00
买二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地

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