房地产买卖合同的成立需要具备哪些要件

2024-07-14 12

普法内容

合同标的要真实合法存在、合同双方自愿平等签约、合同条款中无违反国家法律法规内容。2。31

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成立买卖合同关系需要哪些文件
买卖合同关系的成立要素如下： 1、人的要素。指出卖人和买受人。 2、标的的要素。指买卖标的物和价金。价金是与买卖标的物对价给付的金钱。 3、行为要素。指移转买卖标的物和支付价金。出卖人应将买卖标的物转移给买受人，买受人向出卖人支付价金。

2021-04-28 197
买房子的条件需要具备哪些
买房子需要以下条件：（1）如果是一次性全款买房，对购房者没什么条件要求；（2）如果是准备按揭贷款买房，需要稳定的经济收入和收入证明，征信记录要良好，具备还贷款本息的能力，申请贷款的年限加现有年龄不得超过规定年龄，签订购房合同需要支付不低

2024-09-23 75
2023房地产现售需要具备哪些条件
答：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）

2024-06-11 12

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房屋买卖合同成立的条件是什么房屋买卖合同成立应具备的条件有哪些
一、房屋买卖合同成立应具备的条件房屋买卖合同并不是各人随意，想签就签，它的成立和有效必须具备一定的条件。按我国现行房地产交易有关规则，商品房买卖合同成立需具备以下条件：第一，房屋出售方必须具有该房屋所

2022-01-24 15,340
合同成立的要件有哪些, 合同成立所需要具备的一般要件和条件有哪些
合同成立是合同订立重要组成部分。由于合同成立反映的是当事人自由协商的结果，尚不涉及法律的肯定或否定的评价，因此，它只需具备以下几个要件即已足够： 1、订约人。订约人是实际订立合同的人，既可以是未来合同

2022-03-06 15,340
协商成立买卖合同应具备哪些条件
确定销售合同的条件有： 1、出卖人和买受人有能力订立合同； 2、就标的物的名称、数量、质量、价格、履行期限达成协议； 3、有要约和承诺阶段，承诺生效时合同成立。

2021-12-25 15,340
合同在合同成立的前提下要具备哪些要件？
合同成立成立要件有三个： 1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。 2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。 3、合同的内容和形式不违反法律、行政法

2022-05-27 15,340

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商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

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小产权房买卖合同需注意哪些
1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的

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办营业执照需要具备哪些条件
申请办理营业执照，需要准备的材料有股东的身份证复印件，由法定代表人的身份证复印件，租房或者是自用房的产权证明。办理营业执照还需要满足如下条件：第一是股东要符合法定的人数，一般有限责任公司注册的股东限定为两个以上，50个以下。第二是需要认缴出

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