同学的舍友要离婚，但是因离婚按揭的房产能更名吗

2024-06-27 3

普法内容

1、如果双方对离婚后的财产分割已经达成共识，那么财产的分割情况会在法院的离婚判决书上阐述明白，这是财产分割的最重要的法律证明文件； 2、如果在离婚后需要按法院判决对房产证进行更名手续，需要携带双方身份证、离婚证、原房产证以及法院判决书到房管局进行更名申请，一方不予配合可以申请强制执行； 3、所有的房产证更名手续都是在房管局交易大厅内办理的； 4、除了办理房产证更名手续外，银行也会配合你办理贷款人变更手续。

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离婚房产是按揭的能不能更名
按揭房屋是能依法更名的。但需要经贷款机构同意。根据相关法律规定，借款人名称、性质、地址等变更时，应提前30天通知贷款人，并与贷款人重新签订借款合同修正文本和贷款保证合同文本。且更名必须到不动产登记中心办理过户登记手续。

2022-07-06 60
朋友他的朋友想离婚，但是离婚按揭名下房产怎么分
夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。夫妻共同生活所负的债务，是指夫妻为了维持正常的家庭生活、家庭支出包括夫妻的衣、食、住、行和教

2024-06-14 8
离婚了财产分割的按揭房能更名吗
通过过户变更房产所有人。离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手

2020-05-11 218

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离婚房产有按揭能否更名？
有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理

2023-11-20 15,340
离婚房产有按揭能否更名,法律是如何规定的
有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理

2023-06-14 15,340
离婚后怎样更名按揭房
房子没有供完不影响离婚后房子的过户，只要双方达成房屋归属协议，然后对未供完的尾款双方做适当处理，当事人可以按《房屋登记办法》第三十三条，持相关证件按法定程序向当地房屋登记管理部门申请过户。离婚涉及房

2021-12-29 15,340
协议离婚后按揭的房产证怎样更名
夫妻双方拿身份证、房屋产权证、银行借出的他项权利证明、女方审核通过的贷款合同至该房屋所在地房地产交易中心直接办理更名给女方手续；待交易中心出具以女方为权利人的房产证及他项权利证明以后，该房屋的权利及

2022-08-01 15,340

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夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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01:25
离婚时按揭房如何过户
按揭房的房产证一般情况下是将房屋产权抵押给了银行，因此离婚之后获得房屋产权的一方想要办理房屋过户的，有以下两种办法： 1、提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。按揭房取得房产证后，双方就可以到房产登记部门申请办理过户手续。过户首先需要办

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按揭房离婚后怎样分割
离婚后，按揭房产的分割，需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果该房产是属于夫妻共同财产的，如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉，人民法院一般有以下几种处理

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