二手房买卖没有证是不是可以按揭

2021-11-09 59

普法内容

二手房买卖没有证当然不可以按揭，办理房产按揭贷款是需要将房产进行抵押的，抵押房产需要有房产证；如果没有房产证将无法办理抵押，无法办理抵押自然也就不能获得贷款，所以没有房产证的二手房是不能办理按揭的。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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房屋买卖卖家没有户口本可以办二手房按揭吗
二手房买卖没有证，是不能按揭的，向银行申请办理按揭，银行是会要求办理房产抵押登记的，抵押权自登记时生效，但没有证，就不能办理抵押登记，也就没有银行帮你办理按揭的，想要办理按揭，是需要有证才可以办理的。

2022-09-03 138
按揭人是什么意思,按揭买的二手房能不能卖
按揭人一般是指物业所有权转让方，按揭买的二手房能否买卖要看是否取得了房产证，只有取得了房屋的所有权才可以进行买卖。

2020-02-05 350
买二手房按揭不下来可以悔约吗
定金不容易退还。定金就是指当事人彼此为了确保债务的履行约定由当事人方优先付款给另一方定金额的贷币做为贷款担保定金的金额由当事人约定但不能超过主合同标的额的21%。定金合同书选用书面通知并在合同书中约定交货定金的限期定金合同书从具体交货定金之

2021-04-13 101

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可以卖二手房吗按揭买二手房可以买吗
一、按揭买的二手房能不能卖按揭房能不能卖取决于按揭买房的人是否已经取得了产权，目前我国法律政策明确规定房屋必须在取得产权证后能才进行交易。如果购房者的按揭房还没有取得房产证，是不能正常上市交易的。按揭

2022-10-29 15,340
2022年二手房买卖可以按揭吗
可以，但要符合以下条件： (一)借款人是具有完全民事行为能力的自然人; (二)借款人在中国境内具有常住户口或有效居留身份; (三)借款人具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力; (四)借款人

2022-11-25 15,340
按揭买的二手房是否可以卖,怎么规定
按揭房能不能卖取决于按揭买房的人是否已经取得了产权，目前我国法律政策明确规定房屋必须在取得产权证后能才进行交易。如果购房者的按揭房还没有取得房产证，是不能正常上市交易的。

2023-09-26 15,340
买二手房是否可以做按揭，有没有法律规定
二手房买卖可以办理按揭。二手房办理按揭首先应签订房屋买卖合同、确定按揭服务公司和贷款方案，然后准备贷款资料、审核贷款资质、签订贷款协议，办理房屋过户和抵押手续、房产证和抵押证明后等待银行放款。

2023-10-09 15,340

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买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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01:10
房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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