房子抵押在银行可以卖吗

2024-04-18 5

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在经由银行批准设置抵押的房产是具备进行买卖交易的资质的，不过这也要取决于银行对相关条款和条件的政策调整。有一个关键性的步骤是，当贷款人准备将抵押房产予以转让时，必须委托银行来完成这项任务，同时也要预先告知及通知银行的抵押权人和房产的受让方关于转让房产已经设定抵押的事实；倘若贷款人未能及时地向银行和受让方履行通知义务，那么所作出的房产转让行为则可能被认定为无效。针对转让抵押房产的价格是否明显低于其实际价值这个问题，银行愤怒地要求贷款人必须提供相应的担保措施来保障赎回权利；如果贷款人无法履行上述义务，那么银行便有权禁止他们进行任何形式的房产转移。另外，根据规定，抵押贷款在实现抵押权之前，抵押房产所产生的收益应该优先用于偿还对银行的负债或与银行达成共识的第三方，欠债金额超出的部分应该由抵押人自行负责，剩余的部分则要靠借款人自行解决。更为重要的一点是，如果抵押人在设定抵押权的有效期内没有第一时间通知银行或产权受让者有关房产转让的事宜，只要该房产已经完成了登记手续，银行仍然享有对抵押房产的追索权；获得押品的人可以代理借款人全部支付债务，而当这个状态解除后，获得押品的人亦可据此向抵押人进行追索。

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可以在法院拍卖银行抵押贷款房产吗
不按时交按揭给银行，银行有权向法院起拆。法院可查封，拍卖。

2020-09-24 224
房屋卖不掉可以抵押给银行吗
房屋卖不掉可以抵押给银行，债务人或者第三人将房屋进行抵押的，需要办理相应的抵押登记，抵押权在登记的时候设立，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押房屋优先受偿。

2021-01-01 518
两年前因为贷款把房子抵押了，房子在银行抵押能卖吗
房子抵押银行不能卖，要解除抵押才可以买卖，但是可以通法过如下方法买卖：第一，提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主

2024-06-15 18

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房子被银行抵押了，我可以立案卖房吗？
房产有抵押在先尚未解押是不能买卖的（公证也没有用），尤其房屋没有过户给你，你还么有取得房屋所有权，这个时候银行要行使抵押权拍卖房屋是正当的，至于流拍及成交结果，是执行程序问题，房屋最终成交价获得的款项

2022-04-21 15,340
银行抵押在抵押的房子
一般房子的他项使用权证是在抵押的银行那里的，等你把贷款的钱还清了就会在房产证上把“抵押”的文字注销掉的。房产抵押贷款每家银行都在做的，只是对房产的有要求的，一般都是三证齐全的商品房，目前厂房，商铺银行

2022-02-06 15,340
在银行抵押的房子可以被法院执行吗
对于抵押的房子能不能被强制执行，其实就是办理抵押这个行为，房子还是否债务人的，若办理抵押后房子还是属于债务人的，这时法院可以强制执行抵押的房子；办理抵押后，不属于债务人的法院就不能强制执行。若到期抵押

2021-12-15 15,340
房子在银行抵押以后，在未还款前能买卖吗？
可以先卖但不办过户手续，等确定有人买了在去还尾款在办理过户手续。或者先打协议和银行审核，等银行审批过了在还尾款再过户。

2022-10-29 15,340

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01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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