期房，购买期房有哪些流程是哪些意思

2024-05-11 13

普法内容

期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋购买期房的流程： 1、买受人应当按照合同约定的时间支付价款。 2、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有明确约定或者约定不完整的，可以协议补充。 3、如果合同中没有约定支付房款的时间，就按民法典中有关规定处理。如果是按揭贷款购买期房的话，要看开发商的付款时间了，一般都是在交房前就会办理按揭手续。 4、要看购房合同上签定的付款方式及时间是怎么样的，如果有明确的约定，肯定是要按照合同执行的。 5、只有证件齐全了才能签正式的购房合同。《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

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买房子的流程是哪些意思具体流程是哪些
商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖

2024-05-06 6
买房认筹是哪些意思？买房认筹的办理流程是哪些？
买房先认筹是现在楼盘销售的普遍现象，认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。

2024-05-16 16
房改房资格，房改房是哪些意思，流程是哪些
1．房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。 2．房改房的

2024-06-05 11

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2022年什么是期房,购买期房有哪些流程
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购买期房的流程： 1、买受人应当按照合同约定的时间支付价款。 2、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有明确约定或者约定不完

2022-11-14 15,340
买房子的流程是哪些意思具体流程是哪些
商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。签

2022-08-11 15,340
购买流程有哪些期房怎么入住
一、流程：房间选择→预约→合同（商社预售合同）→合同申请→贷款申请→保险处理→入住→房间生产证处理。第二，拍卖行什么时候支付首付？一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款

2021-10-25 15,340
政府回购房是什么意思, 购买二手房有哪些流程, 购买政府回购房政策
所谓“政府回购房”，是指房产商在楼盘销售时，承诺按一定的收益率给予购房者回报，并在一段时间后按约定的价格回购房产。购买流程：1、看房2、查档，买卖双方携带房产证原件或者按揭合同原件到档案大厦国家土地部

2022-05-04 15,340

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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购买商标注意事项有哪些
第一，商标转让一定要让国家商标局核准之后才给予法律保护，否则当作无效转让。第二，转让注册商标的，商标注册人应当对同一种商品相类似的商标或者相似的商品一同转让。第三，如果商标转让人同意他人使用其注册商标的，必须要通过他人许可才可以转让给第三方

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