村干部有权把集体田地卖给开发商建房卖钱吗

2024-07-10 17

普法内容

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费 1、测绘费1．36元／平方，买方缴纳； 2、评估费0．5％（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1％－3％（第一次买1％，非首次3％））买方； 4、所得税1％－－20％差额（五年外的唯一普通住房免），卖方； 5、交易费6元／平方，买方缴纳； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 7、营业税5．6％（满五年可免）。

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村干部有权买卖村集体财产吗?
村民委员会组织法规定:涉及以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产,经村民会议讨论决定方可办理。该规定属于法律强制性规定,且属于效力性强制规范。可见,村干部只有在村民会议授权之下才有权处理集体房产。

2021-02-10 1,236
土地开发商把土地卖给农村村委会违法吗？
村委会卖地给开发商的行为不合法。开发商提出建房用地申请后应交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过后进行公示并交由乡镇审核，乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地

2020-07-30 163
村干部有权出租村集体土地吗
村干部无权出租村集体土地。城市郊区和农村的土地，除了法律规定为国有土地的外，其余均为农村集体土地，所谓集体土地，就是归村民集体所有，所有权不归村委会，更不是几位村干部所有，所以说，村委会是无权对集体土地擅自进行出租和出售的。村里的土地管理，

2021-12-11 2,260

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村干部将土地卖给开发商赔偿吗
当地政府会公布赔偿准则，原则上按公布准则进行赔偿，但有时公布的准则极低甚至不公布赔偿准则。如不公布赔偿准则，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的相关限定，土地的赔偿加上安置赔偿费

2022-07-05 15,340
村干部把集体土地卖给别人行不行?
这是不合法的，严重侵犯了你们的合法权益，建议律师介入，争取你们的合法权益

2022-10-31 15,340
集体农田有人不同意卖，村干部打人
集体农田集体决定打人不对可以报警如果受伤严重可以报案

2022-10-28 15,340
农村集体土地卖给开发商八年未开发土地归谁
向政府部门反应情况，了解清楚现在的土地的性质，如果还属于集体土地，那么你们是有权收回来的。

2022-11-01 15,340

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开发商违约业主可以集体起诉吗
依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提

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农村集体所有财产的集体决策权是什么
农村集体所有财产的集体决策权主要是指农村集体组织对村集体所有的土地、房屋等不动产，也包括资金、设备、农产品、生产资料等动产、以及集体企业所属的有形和无形资产所有享有集体处分的权利。因村集体财产的占有、使用、收益、处分应有全体所有权人共同决定

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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