买安置房该怎么签合同房产证没下来

2021-02-07 269

普法内容

1、购房合同的双方当事人姓名和地址； 2、购房合同中关于房屋具体情况、价格和数量的具体内容； 3、购房合同关于违约条款、救济方式的内容； 4、购房中附带的条款内容。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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房产证没有下来的安置房怎么签合同买方有保障
无证现在无法过户，房子初始登记还是要登记到原房东名下再过户给你，所以有一定风险

2024-05-28 13
买安置房崭时没有房产证该如何签合同
根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。尚未取得产证的拆迁安置房，按《民法典》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法

2024-06-20 10
房产证没下来签订了买房合同要怎么办
房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大。

2021-02-06 182

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房屋买卖合同签订后，房产证没下来，卖方反悔，买房人应该怎么办？
根据您的描述提供分析如下，供参考： 1.对于法院的查封，您作为利害关系人，可向负责执行的法院提出书面异议，说明您及您家人目前的情况，法院也许会有所考量。 2.对于因卖方负责导致房屋被法院查封的情况，您

2022-01-22 15,340
买房子没有网签签合同, 房产证没有下来, 房产证办理不了手续怎么办
可起诉开发商，准备以下材料： 1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据

2022-01-23 15,340
安置房房产证没有办下来，离婚的话怎么办
起诉离婚的程序是：1。到户口所在地或者居住地法院立案，提交离婚诉讼。诉讼时提交证据。诉讼离婚必须先调解再判决，因此不能缺席审判。但是法院会给他发传票，你需要向法院提供被告的详细地址和联系方式。如果没有

2021-11-25 15,340
与房地产公司签订拆迁安置还房产证办不下来，该怎么办？
1、此案件属于合同纠纷，上访政府必然无果，本不属于政府应该受理管辖的事。如拆迁人是政府，可以找政府处理后续问题，而此事并非政府拆迁安置。此纠纷属于合同纠纷，正确的维权途径应该是向法院起诉。 2、对

2022-01-22 15,340

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买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

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房产证没有下来的房子怎么买卖
房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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