因政策原因无法贷款购房解除合同

2024-05-17 21

普法内容

能的根据相关法律规定，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。新政属于不可归责双方的原因，所以合同可以解除，首付款和定金可以要求返还。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

因限购政策导致无法过户，可解除购房合同吗？
一、住房限购政策不属于《民法典》规定的不可抗力，在合同签订后由于住房限购政策的实施致使购房人无法办理过户手续，属于因不可归责于双方当事人的原因导致买受人合同目的无法实现，当事人要求解除合同，除合同另有约定外，一般应予支持。出卖人应当退还购房

2024-05-22 19
购房合同因房产新政无法履行可以解除
浙江出台规定，购房合同如因房产新政原因确实无法履行可以解除。购房合同最新购房合同范本浙江省高级人民法院公布《关于审理受房地产市场调控政策影响的房屋买卖合同纠纷案件的若干意见（试行）》。浙江高院民事审判第一庭庭长许惠春：调控政策实施前

2024-06-09 17
因政策原因不能贷款的怎么退款
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。

2020-02-25 182

专业问答更多>>

因限购政策导致无法过户，可解除购房合同吗？
因限购政策导致无法过户，可解除购房合同吗一、住房限购政策不属于《合同法》规定的不可抗力，在合同签订后由于住房限购政策的实施致使购房人无法办理过户手续，属于因不可归责于双方当事人的原因导致买受人合同目的

2022-10-20 15,340
因政策原因不能交易购房合同能否要求退款？
可以退回定金。如果不退给，可以到法院起诉。

2022-10-30 15,340
购房合同因房产新政无法履行可以解除
浙江出台规定，购房合同如因房产新政原因确实无法履行可以解除。购房合同最新购房合同范本浙江省高级人民法院公布《关于审理受房地产市场调控政策影响的房屋买卖合同纠纷案件的若干意见（试行）》。浙江高院

2024-10-01 15,340
因国家政策原因无法过户
房屋买卖合同已签订并已部分履行，故合同有效。现因政策所限不能依约办理过户，鉴于对国家政策的出台双方均无法预见，故属不可抗力，不得据此追究对方责任。双方均可行使解除权解除合同。鉴于政策只是“暂定”限购一

2022-05-09 15,340

法律短视频更多>>

01:18
因公司原因解除劳动合同
首先，根据我国《劳动合同法》的相关规定，企业因为自身原因单方面解除劳动合同，也就是辞退员工时，应当向员工支付经济补偿金或者赔偿金。但我国法律目前还没有规定一个统一的赔偿金额，在个案中，具体要补偿或者赔偿多少钱，要看具体的情况和员工的工作年限

2,583 15,340
01:16
股权质押解除有哪些原因
股权质押又叫做股权质权，指的是出质人用自己拥有的股权作为质押标的物，向他人设立质押。根据担保法等相关法律规定，以标的物为标准，质押可以分为动产质押和权利质押这两类。股权质押就属于权利质押当中的一种。根据我国相关法律规定可以知道，股权质押的解

1,779 15,340
01:02
因债权人的原因无法履行债务怎么办
出于债权人的原因无法履行债务的，债务人可以依法将标的物提存，并及时通知债权人或者债权人的继承人、遗产管理人、监护人、财产代管人。 1、标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担； 2

670 15,340