欠物业费属于什么纠纷

2021-12-11 879

普法内容

拖欠物业费属于物业纠纷，物业管理纠纷案件主要有以下类型： 1、物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为由拖欠物业管理费，以此作为“维护”自己权益的主要手段。这类案件在物业管理纠纷案件中占了大多数； 2、业主委员会更替、业主或业委会选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷，物业管理项目接、撤、管引起的纠纷。此类纠纷目前较为突出，如前任和现任业主委员会对各自合法性的认同、相关资料的交接发生的纠纷，前任的物业管理公司不退管、新的物业管理公司进不来，前任物业公司不移交相应管理资料等； 3、业主委员会、物业管理公司起诉业主纠正违反业主公约行为的纠纷。针对业主、使用人是否遵守法律、法规、业主公约，合理安全地使用物业，业主委员会、物业管理公司在建议整改未果的情况下，通常通过起诉方式解决纠纷。

《物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

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物业纠纷属于不动产纠纷吗？
物业纠纷属于不动产纠纷，应当按照不动产纠纷确定管辖法院，业主和物业发生纠纷，可以请相关部门调解、仲裁或者向法院起诉，物业服务合同纠纷是不动产纠纷范畴，这样起诉的法院可以选择物业服务企业所在地法院。【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，

2024-05-23 16
欠多少物业费可以起诉，物业费纠纷怎么办
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。只要拖欠物业费且在催告的合理期限内仍不支付，就可以起诉。

2021-02-20 302
物业费诉讼纠纷物业费诉讼纠纷
原告：市物业服务有限公司，地址：市路8号广场法定代表人：李被告：马，男，19年4月3日出生，现住址：市大道32号小区5栋1单元502、503号房。联系方式：130069 一、请求判决被告向原告支付拖欠的物业管理费本金1879．2元，违约

2024-06-01 42

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物业纠纷属于哪类案件
物业纠纷属于民事案件，产生纠纷之后，有以下几个解决途径：一、业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠

2023-03-08 15,340
物业管理公安局备案属于物业纠纷吗
物业纠纷一般不向公安局备案，可以向人民法院立案。业主和物业管理公司可以根据相关法律法规、管理规约和物业管理合同自愿平等协商，或者将纠纷移交第三人调解或向当地房地产管理局物业管理处投诉。调解不成的，提交

2021-11-06 15,340
物业服务欠费纠纷
物业服务欠费纠纷欠费纠纷是物业服务纠纷的主要类型。最高人民法院24日公布的《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》作出明确规定，进一步破解物业服务欠费纠纷难题。司法解释规定，物业服务企业

2022-10-28 15,340
物业管理哪些情况属于物业管理纠纷
物业管理单位单方面提高收费标准，随意增加收费项目；任意减少管理项目和内容；公共设施不到位；对房屋及附属设备、公用设施等修缮不及时；不履行或不按约履行其他管理职责等。物业管理单位乱搭乱建造成业主损失；违

2022-08-18 15,340

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高空抛物属于什么的罪
高空抛物的行为构成犯罪的，一般定高空抛物罪。高空抛物罪属于妨害社会管理秩序罪中的扰乱公共秩序罪。高空抛物罪，是指行为人从建筑物或者其他高空抛掷物品，情节严重的行为。对于高空抛物行为，人民法院应当根据行为人的动机、抛物场所、抛掷物的情况以及造

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债务追偿权纠纷属于合同纠纷吗
债务追偿权纠纷属于合同纠纷。《民法典》规定了连带债务人之间享有法定追偿权。虽然规定追偿权人享有债权人的权利，但是就某个被追偿的连带债务人而言，追偿权人追偿的范围只限于其未履行的份额，不能超出该份额；如果某个被追偿人不能履行其应分担份额的，其

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拖欠物业费有滞纳金吗
今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗拖欠物业费是否会产生滞纳金，主要取决于物业服务合同的约定，如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金；滞纳金的约定比例或者金额，则需根据

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