有房产扺压证过户还需房产证吗，需怎办理

2024-07-02 26

普法内容

不能办理。在贷或在抵押房产，都不能办理过户，房管局不受理的。必须还清债务涂销抵押登记后，房管局才会受理过户的。

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还没办房产证的房产过户需要的证件
如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手

2024-06-15 21
没有办理房产证需要交房屋过户费吗
可以。不办房产证，就无需交过户税费。但国家规定房产权属以房管部门的登记为准，如只协议不过户，法律上是不能完全得到保障的。

2024-06-10 29
有判决书还需要房产证过户吗
值得明确的是，尽管在人民法院所作出的判定书获得其法律效力之后，房产的过户手续仍需执行。请切记，并非仅仅因为判定书依法生效就自然导致了房屋所有权的即时转移。因应国家政策和法律规定，任何由人民法院依照生效判决赋予的房屋所有权，其权利主体若欲将该

2024-05-15 22

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动迁房办房产证需要交房产证过户费吗
搬迁房屋的房地产证明书必须根据赔偿的搬迁房屋的面积大小决定是否纳税。在拆迁协议补偿范围内，赔偿的拆迁房屋面积不需要另行纳税，当赔偿的拆迁房屋面积超过拆迁协议补偿面积时，需要缴纳契税。

2021-11-01 15,340
有哪些房产过户需要办理公证？房产过户时需要办理公证的情况有哪些
有哪些房产过户需要办理公证？1、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡

2022-03-18 15,340
委托他人办理房产证，房子还需要过户吗
经过公证的委托书，可以办理房产证的过户。办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手

2022-04-12 15,340
房产证过户怎么办理，房产证过户需要哪些材料，要怎么
房产证过户怎么办理， 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交

2022-04-06 15,340

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

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01:08
办理房产证需要多少钱
办理房产证需要： 1、登记费80元每套、550元每宗； 2、测绘费1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上图费100元每栋、白蚁防治费2.5元/㎡； 4、安全鉴定费2.8元每㎡，档案费70元每本； 5、印花税5元每本。购房者通过

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