您的位置:法师兄 > 律师普法 > 房租合同没到期不想租了不交租金可以直接走吗
房租合同没到期不想租了不交租金可以直接走吗

房租合同没到期不想租了不交租金可以直接走吗

2024-06-29 16
普法内容
租客不交租金又不搬走可以采取以下应对措施: 1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租赁合同。 2、经出租人催告后,对方仍不作为的,建议立即向法院提起诉讼,要求对方承担违约责任。 生活中很多出租人因为承租人拒不交租,就直接换锁,或者自行将承租人的物品扔出房屋,这是不可取的,容易被对方以财物丢失的理由纠缠,建议联系物业进行断水、断电,或者在警察的陪同下要求对方立即搬离。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 商铺的房租到期了是不是可以不租房直接走了
    商铺的房租到期了是不是可以不租房直接走了

    首先发给承租人书面通知,要求其限时交还房屋,如果对方拒不接受,可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达,如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉,要求其返还房屋,如果对方还愿意搬出,可向法院要求强制执行。房屋租赁合同到期的,合同到期,承

    2021-02-28 590
  • 租房合同到期了,可是不想租了,请问,可以退租吗
    租房合同到期了,可是不想租了,请问,可以退租吗

    如果约定了租赁期限,单纯因为租客原因到期不想租了属于违约,应当向房东支付一定的违约金,有约定按约定,没有约定视房东的实际损失而定;如果没有约定或约定不明,可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

    2021-04-07 498
  • 租过的房子不想租了可以直接转租出去吗
    租过的房子不想租了可以直接转租出去吗

    租的房子不想租了可以转租出去,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。

    2021-01-15 1,192
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 租房没到期不想租了能退押金吗 01:13
    租房没到期不想租了能退押金吗

    租房未到期不想租了,能退还押金吗 从法律上来说,租房押金不属于定金,不作为履行合同义务的担保,租房押金的作用是,如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品,出租人有权在押金中扣除相关费用。因此,如果租赁合同没有约定承租人提前退租时,出租人有

    5,463 15,340
  • 租房合同刚签了不想租了怎么办 00:57
    租房合同刚签了不想租了怎么办

    租房合同刚刚签好,就不想租了的话,这时候承租人只能通过与对方协商的方式,达到解除合同的目的。如果对方要求赔偿相应损失的话,承租人也应当承担相应的违约责任。这主要因为,房屋租赁合同属于诺成合同,只要双方达成一致的协议,就算尚未交付租赁物,合同

    783 15,340
  • 房租到期不搬犯法了没 01:15
    房租到期不搬犯法了没

    房租到期不搬,违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定,租期届满后,承租人应当返还租赁的房屋。但是,如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为,并未提出异议,应认定为原租赁合同继续有效,承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时,租赁期

    951 15,340
赵佳律师 赵佳律师

北京衡宁律师事务所 | 专职律师

擅长:合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护
咨询律师
136-8115-4805
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?