围墙算不算违章建筑

2022-05-06 7

普法内容

围墙算不算违章建筑视情况而定： 1、未申请或申请未获得批准，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建的属于违章建筑； 2、如果取得了建设土地使用权证，是在规划许可的范围之内建筑的围墙，属于合规建筑。违章建筑主要包括四个方面，分别是： 1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； 3、擅自改变了使用性质建成的建筑物； 4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

《中华人民共和国土地管理法》
第七十五条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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建围墙算违法建设吗
如果有建房许可证的，不算违法建设；如果没有得到审批，没有相关资质的，属于违法建设。违法建设是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及

2020-02-16 1,569
别墅区建围墙属于违章建筑吗
围墙建筑是否算违章建筑需要根据具体情况分析，违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未获得批建设规划工程许可证，未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑。 2、违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑。 3、擅自改变了规划使用性质建设

2020-11-18 650
宅基地围墙,算是建筑物吗
围墙属于构筑物。在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。

2021-04-21 2,324

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擅自拆除他人围墙算违法建筑吗?
涉嫌故意毁坏财物罪。故意毁坏财物罪是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。如果行为人故意私自拆除他人的围墙，情节严重的，则构成故意毁坏财物罪，其法定量刑标准是：处三年以下有期徒

2022-10-15 15,340
在自己家门口搭建围墙是违章建筑吗
如果自己家的围墙属于以下四种情况之一，就属于违章建筑。违章建筑主要包括： ⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； ⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定

2022-01-13 15,340
围墙属于建筑吗？
围墙如果建在自家宅基地等有权用地范围内应该不属于违章建筑。

2022-10-31 15,340
别墅周围别墅花园算违章建筑吗
看情况。如果别墅住人向住建部申请且审核通过，就不属于违章建筑。一般认定违法建筑的法律依据主要是《城乡规划法》，其中明确规定只有取得规划许可证或按照规划许可证的要求建设的，才是合法的，否则会根据不同情况

2022-05-24 15,340

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01:26
耕地建厂房算不算违建
耕地建厂房算不算违建，需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准，那么就属于违建。耕地建厂房，办理农用地转用审批手续并且经过批准，那么就不属于违建。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建

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01:13
违章建筑由谁认定
按规定，违章建筑的认定，是通过城市规划行政主管部门的职权范围，判断建筑是不是违章建筑，要让房屋当地的城市规划行政主管部门出具证明。违章建筑虽是违法，但其建造者对违章建筑是享有权利的，包括： 1、可以处分建筑材料。因为建造人对该建筑物没有所

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01:33
违章建筑可以买卖吗
违章建筑可以买卖，但是建筑人需要补办相应的许可证，因为根据司法实践和相关规定，涉及违章建筑的买卖合同不一定无效，但是合同的效力就取决于建筑人是否补办相关的手续。违章建筑是指在规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者是取得许可证但实际违反了规

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