个税专项附加扣除住房贷款和租房

2023-03-21 18

普法内容

住房租金专项附加扣除标准每月1000元，具体如下： 1、住房租金专项附加扣除是指纳税人在主要工作城市无自有住房，且有住房租金的支出，可享受以下标准的定额扣除：在直辖市，省会（首府）城市，计划单列市及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元，市辖区户籍人口不超过100万（含）的城市，扣除标准为每月800元。 2、夫妻双方主要工作城市相同的，只能由签订租房合同（协议）的一方扣除。若纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，则纳税人不能享受自有住房租金专项附加扣除。专项附加房贷扣除标准具体如下： 1、直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元； 2、市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元； 3、市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。住房专项扣除申报方式具体如下： 1、通过扣缴义务人申报：这种指的是向单位申报个人信息，每个月税务机关会把专项附加扣除相关信息全量推送至单位，单位可以从代扣缴软件获取员工已经报送的专项附加扣除信息，并从中计算出员工应预扣预缴的税款，再向税务机关办理全员全额纳税申报； 2、综合所得年度自行申报：这种指的是直接向税务机关申报，即每个月单位发放工资时正常扣税，然后由纳税人自己在第二年去税务机关办理汇算清缴，并将有关信息提供给税务机关，让税务部门其办理退税。

《中华人民共和国个人所得税法》第十五条公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当协助税务机关确认纳税人的身份、金融账户信息。教育、卫生、医疗保障、民政、人力资源社会保障、住房城乡建设、公安、人民银行、金融监督管理等相关部门应当向税务机关提供纳税人子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等专项附加扣除信息。个人转让不动产的，税务机关应当根据不动产登记等相关信息核验应缴的个人所得税，登记机构办理转移登记时，应当查验与该不动产转让相关的个人所得税的完税凭证。个人转让股权办理变更登记的，市场主体登记机关应当查验与该股权交易相关的个人所得税的完税凭证。有关部门依法将纳税人、扣缴义务人遵守本法的情况纳入信用信息系统，并实施联合激励或者惩戒。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

纳税人享受住房贷款利息专项附加扣除时间
纳税人享受符合规定的住房贷款利息专项附加扣除时间为：贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月，240个月后不能享受附加扣除。对于2019年之后还处在还款期，只要符合条件，就可以扣除。

2020-10-19 1,093
住房租金专项附加扣除需要合同吗
在缴纳个人所得税时，关于住房租金的扣除必须要提供租房合同作为证明文件。根据规定，在市区总户籍人口不足100万人的城市中，住房租金的扣除标准被设定为每个月800元；而对于市区总户籍人口超过100万人的城市而言，住房租金的扣除标准则是每月110

2024-05-09 21
专项扣除和专项附加扣除内容
指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项专项附加扣除。是落实新修订的个人所得税法的配套措施之一。

2020-10-05 718

专业问答更多>>

专项附加扣除标准2024住房租金
1．住房租金专项附加扣除标准：以直辖市、省会（首府）城市及计划单列市设定的其他城市为例，其扣除额度为每个月1500元。 2．户口人数超百万城市：若非上述列举之城市，且市区户口总人数超出100万，则扣除

2024-09-14 15,340
住房租金专项附加扣除的时间为租赁合同
享受住房租金专项附加扣除的时间，为租赁合同(协议)约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月。提前终止合同(协议)的，以实际租赁期限为准。

2023-02-19 15,340
属于个人所得税专项附加扣除，不属于个人所得税专项附加扣除。
个人所得税特别扣除是指个人所得税法规定的儿童教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息和住房租金、赡养老人等6个特别扣除。由此可见，中国对个人所得税的特别追加扣除采用正向列举的方法，即只要不属于明确列举的

2021-10-22 15,340
租房和房贷专项扣除哪个合适
相较而言，选择住房租金扣除更为经济实惠，原因在于这些城市针对住房租金所制定的扣除标准普遍高于住房贷款利息，然而贷款标准却是统一的。具体看，住房租金的扣除标准分为三档，分别每月1500元、1100元以及

2024-09-12 15,340

法律短视频更多>>

00:57
住房贷款专项附加扣除的标准
住房贷款专项附加扣除的标准如下：住房贷款专项附加扣除的标准，是在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。住房贷款利息专项附加扣除是指，《中华人民共和国个

19,601 15,340
01:05
专项附加扣除包括哪些
专项附加扣除包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等六项专项附加扣除。单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。行政法规规定

1,772 15,340
01:32
子女教育专项附加扣除的标准
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第五条的有关规定，纳税人的子女在接受全日制学历教育的相关支出，可按照每个子女每年12000元，即每月1000元的标准定额扣除；父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%进行扣除，即一人每月按1000元扣

37,198 15,340