担保物权的优先受偿

2020-06-05 657

普法内容

1、在担保物权设定人欠税的情况下，国家的税收权优于担保物权。 2、在特定情形下未清偿职工债权将优于担保物权。 3、承租人的优先购买权优于担保物权。 4、建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权。

《中华人民共和国税收征收管理法》第四十五条税务机关征收税款，税收优先于无担保债权，法律另有规定的除外;纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。纳税人欠缴税款，同时又被行政机关决定处以罚款、没收违法所得的，税收优先于罚款、没收违法所得。税务机关应当对纳税人欠缴税款的情况定期予以公告。

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担保物被征收,担保权人可以就补偿金优先受偿吗
担保物被征收的，担保权人可以就补偿金优先受偿。担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

2021-02-02 134
是否可以优先受偿有担保的债权
可以优先受偿有担保的债权。担保物权人在债务人未履行到期债务或者当事人约定实现担保物权的情形下，依法享有优先受偿担保财产的权利，但法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》规定和债务人未定期履行债务或者当事人约定实现担保物权的，担保物权人依

2022-04-16 419
担保物被征收担保人优先受偿怎么回事？
担保物被征收，担保物权人可以就补偿金优先受偿，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

2021-04-07 106

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担保物权优先受偿权的实现条件有哪些?
优先受偿权的实现条件：(1)须抵押权有效存在;(2)须有债务已届清偿期、债务人不履行的事实。

2023-06-12 15,340
担保物被征收担保权人是否应当优先受偿
担保物被征收的，担保权人可以就补偿金优先受偿。担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿

2022-12-13 15,340
担保物被征收,担保权人可以就补偿金优先受偿吗
担保物被征收的，担保权人可以就补偿金优先受偿。担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿

2022-10-14 15,340
可以优先受偿有担保的债权吗
有担保的债权优先受偿是可以的。在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，担保物权人可以依法就担保财产的优先受偿，但是法律另有规定的除外。

2023-02-11 15,340

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01:13
财产保全是否优先受偿
申请财产保全措施，并不意味着可以优先受偿。财产保全是指，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为，或者禁止其作出一定行为的

3,188 15,340
01:02
承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗
承包人申请优先受偿权后可以申请保全措施，保全措施不是必经的程序。财产保全是法院根据当事人的请求，采取查封、冻结、扣押等强制措施，防止当事人将财产转移或发生所有权变更，保全措施的的目的是为了避免执行落空，申请执行后却没财产可供执行。保全措施可

1,283 15,340
00:59
抵押合同有优先受偿的效力吗
抵押合同有无优先受偿效力，要分情况讨论：1、如果是以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，此时抵押合同具有优先受偿的效力；2、如果是以不动产抵押的，抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的，抵押权不能成立，此时抵押合同不具有

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