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1、可以按照两种类型来划分,一种就是这个露台到底是谁的,如果是业主本人,独立享有使用权,楼房露台出现漏水,只要在质保期之内,应该由开发商来承担维修责任。但是如果过了质保期,因为是个人的,应该由业主本人来维修。 2、第2种情况就是这种露台并不
如果房屋存在质量问题导致楼顶阳台顶面漏水,在保修期尚未届满的情形下,由开发商负责维修。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款规定,交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出
阳台漏水是谁的责任并没有固定的答案,一般需要根据阳台漏水的原因和位置来判断。具体如下: 1、如果阳台漏水是由阳台本身的质量问题引起的,那么阳台漏水就是开发商的责任; 2、如果阳台漏水是业主使用不当或装修不当造成的,给楼下业主造成损失,那么阳
房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种:第一,双方协商私了,可以就赔偿的数额由双方协商处理。第二,协商不成可以提起诉讼,要求给予赔偿,就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定,在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构,
在质保期内的由开发商承担修复责任,不再质保期的由物业公司负责维修
楼上的业主应该承担责任。因漏水造成的损失,经鉴定后由楼上业主赔偿或自行维修,由楼上业主直接承担维修费用。
做法: 1、保留证据房屋漏水,首先应拍照保留证据。 2、确定漏水责任人房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责
租的房子水管爆了是房东的责任,但是存在另外的情况。原则上,应当由出租人承担维修水管的义务。首先,承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的,则承租人可以自行进行维修,维修的费用由出租人承担。而且,如果因为维修
窗台漏水物业是否应该负责,需要根据实际情况来定。窗台漏水,业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应该找开发商解决。如果是房屋质量问题,那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到,并且在已经向物业
根据民法典的相关规定,相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的,一般情况下房子漏水到楼下的,应该先与楼下的邻居协商赔偿,赔偿的金额一般是管道的修理费,一般房产的防水是会有五年保质期,管道是两年保质期的,在保质期内要是非人为原因造成漏水的可