公积金贷款可以付首付吗?

2020-02-18 192

普法内容

公积金贷款一般不可以付首付，可以用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房支付。首次使用公积金贷款的首付款比例应当不低于总房款的20%~30%；使用银行商贷的最低首付比例应当不低于总房款的30%；贷款购买二套房的首付款比例应当不低于总房款的60%。

《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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公积金贷款的首付款可以用于提取公积金吗
一般情况下，交了首付款拿到购房合同后就可以去提取住房公积金。各个地方的住房公积金管理规定不同，请详细资讯当地的住房公积金管理中心。根据住房公积金管理条例的规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

2024-05-24 17
能用公积金付首付款也能贷款吗
支取公积金用于首付后，该套住房就不能再享受公积金贷款了。

2024-06-04 25
二手房商业贷款可以用公积金支付首付吗
二手房是可以申请公积金贷款的。二手房使用公积金办理贷款，具体流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询，领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证

2024-06-12 10

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在深圳首套房贷款首付可以吗？首付包括用公积金贷款吗
首付不能贷款。首付剩下的部分可以用公积金贷款，至于贷多少，要根据你公积金账户余额来看，一般是公积金余额的20倍就是贷款金额。申请深圳公积金贷款，必须先支付首付房款，而深圳公积金贷款首付比例分为了三种情

2022-04-13 15,340
二手房商业贷款可以用公积金支付首付吗
1、二手房不能支取公积金首付。 2、贷款购买自住住房者，凭相关证明材料，可申请提取本人和配偶帐户余额内不超过支付额的住房公积金支付购房首付款”。我们现对购买商品房申请银行按揭的，能有效证明是发生购房的

2023-09-11 15,340
公积金首付完以后多久可以贷款
1、交完首付之后就可以办理公积金贷款，当事人要进行贷款应当具有完全民事行为能力，具有稳定的经济收入，固定的住所，具有偿还贷款的能力，没有不良行为记录等。 2、法律依据《个人贷款管理暂行办法》第十一条

2022-06-27 15,340
买房公积金可先支付首付款再贷款
26日从市住房公积金管理中心获悉，经市住房公积金管理委员会第37次全体会议审议批准，市住房公积金管理中心印发实施了《达州市使用住房公积金支付购房首付款实施办法》、《达州市住房公积金装修提取、贷款实施办

2023-09-08 15,340

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房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

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房贷下不来，可以要求退首付吗
房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果

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01:08
退房可以退首付吗
买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款：第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋

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