续约时以房东名义可以吗？

2021-01-12 86

普法内容

可以。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。这种情况具有法律效力。但是由于没有书面文件,所以租赁双方都有权随时解除租赁关系。租赁期六个月以上的,应当采取书面形式,当事人未采取书面形式的,视为不定期租赁。不定期租赁合同的当事人任何一方都有权随时终止合同,但出租人终止合同时,应当给承租人合理的准备期限,以使承租人为返还租赁物做好准备。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

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以房东名义交房违约
1、没有按照规定交付租赁物的，可以要求继续履行合同。不能履行合同的，可以解除合同，要求出租人支付违约金或者赔偿损失。 2、如果出租人没有履行维修义务，可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租

2021-03-30 61
名义股东可以分红吗？
原则上名义股东不享有分红权。因为名义股东并不是实际出资人，只是与隐名股东签订了股份代持协议的股权代持人。因此，原则上只有实际出资了的隐名股东才有资格分红。但若双方签订的股份代持协议中约定了，名义股东也享有部分分红权的，则从其约定，此时名义股

2020-04-05 102
可不可以以个人名义续保
可以以个人名义续保

2024-07-14 8

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以夫妻名义购房,办时可以明确约定份额吗
根据本律师多年办理相关案件的经验和法律法规的规定，现对于你的问题回复如下：一、可依法委托律师起草签订夫妻共有财产即房屋的产权份额和产权归属

2022-11-02 15,340
股东债务可以是名义股东吗
承担。名义股东是要对企业的债务承担无限连带责任的，名义股东并没有尽到股东的义务。根据《公司法》第三条：公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任

2022-10-13 15,340
租房的时候房东可以约人看房吗？
1、房屋在出租状态时，房屋使用权归租客所有。根据法律规定，出租人对房屋拥有所有权、使用权、收益权、处置权，房屋一旦出租，出租人也就将占有权和使用权交给了承租人。 2、因此，除非双方在租赁合同中另有约定

2022-12-04 15,340
以股东名义购买了设备可以抵扣吗？
不可以。购买设备，需要抵扣进项税额，做成本费用进行企业所得税税前扣除，取得的发票上填写的购买方必须与一致。以股东个人名义购买的设备不可以抵扣，不可以作为成本费用进行企业所得税税前扣除。

2022-10-30 15,340

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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公司名义买车可以贷款吗
公司可以贷款的名义购车，但需要提供公司营业执照、税务登记证和法人身份证，并提交贷款申请，经银行批准。但是，以公司名义贷款购车只能计入税后费用，不能抵税，反而可以减少公司资金外流。因此，以公司名义贷款购车后，公司的财务处理应该得当，绝不能偷税

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01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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