如何理解房产调查

2024-06-23 5

普法内容

房产调查是对房屋产权和用地的认证过程。分为房屋调查和房屋用地调查。前者主要包括坐落、产权、产别、层数、所在层次、结构、用途、权源等内容，以及绘制房屋产权界线示意图；后者主要包括用地坐落、产权性质、等级、税费、用地人、使用权来源、四至、界标、用途分类、用地面积等内容，以及绘制用地范围略图。房屋的权属、位置、数量、质量和利用现状。二、房屋调查的内容 1．房屋的权属包括权利人、权属来源、产权性质、产别、墙体归属、房屋权属界线草图。 2．房屋的位置房屋的位置包括房屋的座落、所在层次。 3．房屋的质量房屋的质量包括层数、建筑结构、建成年份。 4．房屋的用途房屋的用途是指房屋目前的实际用途，也就是指房屋现在的使用状况。 5．房屋的数量房屋的数量包括建筑占地面积、建筑面积、使用面积、共有面积、产权面积、宗地内的总建筑面积（简称总建筑面积）、套内建筑面积等。

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二手房如何处理产权调查？
二手房进行产权调查的方法是：首先应查验不动产权证书；其次查看购房合同和付款凭证；最后和出卖人到不动产交易登记中心去打印房屋信息摘要，持出卖人到身份证就可以到查询机上查询，查询过程中注意该房屋是否有抵押、查封、产权办理状况的信息。

2020-07-30 108
对资产调查，如何进行资产调查
对并购企业进行资产调查，主要审查以下几方面：目标公司资质和并购批准或授权的审查；目标企业股权结构和股东出资情况的审查；目标企业章程的审查；目标企业各项财产权利的审查；目标企业各种债务文件的审查；目标企业涉及诉讼、仲裁及行政处罚的

2020-06-17 17
二手房产权如何进行调查
买房时购房者可以要求卖方出示身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件，如果房屋存在共有人，需提供共有人同意出售该房屋的书面意见。去房产管理部门查询产权状况是最好的方法。

2020-12-11 108

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房产如何做房产专业的调查
如何调查房屋产权？调查时应注意哪些问题？第一步是了解房屋的产权状况。购房者要求卖方提供合法的证明书，包括产权证、身份证、资格证等证件。产权证是指房屋所有权证和土地使用权证；其他证件是指：出租房产，检查

2021-11-20 15,340
如何调查离婚财产, 如何调查离婚财产
一、怎样调查离婚财产，如何调查离婚财产为了解决怎样调查离婚财产，首先我们需要了解的是离婚财产调查查什么。离婚财产调查就是调查对方拥有什么财产，拥有多少财产。因此，离婚可以调查的财产有：对方收入情况、对

2022-04-26 15,340
如何查到调解书
查询调解书的，可以携带当事人的身份证前往相关人民法院的档案室或者相关仲裁机构查询。调解书包括仲裁调解书、民事调解书。 1、仲裁调解书是指仲裁庭或仲裁员根据经过调解双方达成的协议制作的记载该调解结果的具

2023-09-30 15,340
购房者如何调查二手房产权
购房者调查二手房产权可以在所在区的国土局查询。根据《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《商品房销售管理办法》第三十四条，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按

2023-02-18 15,340

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老年人离婚如何调解
目前我国的法律没有对老年人离婚的程序做出特别规定，其调解流程可以参考普通离婚调解流程。根据正常的调解程序，首先要考虑老年人的夫妻感情是否完全破裂，是否达到了无法继续共同生活的程度。如果没有完全破裂，还有回旋余地的，可以进一步组织调解。在调解

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02:29
如何解决继承房产纠纷
解决继承房产纠纷的方法有： 1、当继承人之间由于房产继承产生纠纷的，继承人之间可以自行进行协调解决。以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的

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房屋产权继承如何办理
房屋产权的继承分为两种，一种是遗嘱继承或者遗赠，一种是法定继承。对于遗嘱继承或者是遗赠。那么当事人可以提供被继承人的死亡证明，遗嘱，继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。如果是法定继承的话，又要再分为三种情况：（1）协商继承，

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